广州第四批供地：39.47亿挂牌黄埔宅地取消限价按价高者得

来源：吉屋发布时间：2023-11-28 09:07:36

广州第四批供地：39.47亿挂牌黄埔一宗宅地取消限价按价高者得

黄埔一宗宅地挂牌，竞得人按价高者得

11月27日，广州市第四批供地率先挂牌，其中包括黄埔区的一宗宅地。根据公告，本次国有土地使用权挂牌出让将按照价高者得的原则确定竞得人。这一地块位于黄埔区护林路以南、镇东路以东的HPG-DS-26地块，总面积达37711㎡，起价为39.47亿元，保证金为78945.2万元，增价幅度为2000万元/次，容积率为4.3。该地块将于2023年12月22日15时进行限时竞价。竞得人须采用装配式建筑的方式进行建造，并且实施装配式建筑的面积比例须符合规定，接受相关部门的监管。

广州挂牌两宗工业用地

除了黄埔一宗宅地，广州市还挂牌了两宗工业用地。其中一宗地块位于增城区仙村镇朱仙路东侧，属于一类工业用地兼容一类物流仓储用地。该地块面积为3751.89㎡，起始价为270万元，保证金为54万元。另一宗地块位于黄埔区永安大道以北、禾丰四街以东，总用地面积为242479㎡，起始价为13007万元，保证金为2601.4万元。这两宗工业用地将于2023年12月22日进行限时竞价。

各地块要求及项目投资情况

根据出让要求，黄埔区宅地竞得人须采用装配式建筑方式进行建造，并符合国家或地方现行的装配式评价标准规定。增城区工业用地项目投资强度不低于565万元/亩，建成达产后年营收不低于5263万元/亩，年税收贡献不低于68.4万元/亩。黄埔区工业用地项目要求整体确权，不得分割转让，用于太阳能电池片生产业务。这两个工业用地的投资额分别为53亿元和43亿元，建成后将为当地带来可观的经济收益，其中黄埔区工业用地的竞得人在项目达产后的第五个完整年年产值不得低于50亿元，税收不得低于1.5亿元。

通过本次供地挂牌，广州市进一步推动了城市的建设和发展。黄埔区的宅地以及增城区的两宗工业用地将为当地经济注入新的活力，带动相关产业的发展。同时，该挂牌政策的取消限价按价高者得也有助于提高土地的流转效率，吸引更多投资者参与竞拍，推动土地资源的合理利用，为城市建设提供更多的动力。相信随着这些地块的开发和建设，广州市将进一步提升其在经济和城市发展方面的竞争力。

广州第四批供地：39.47亿挂牌黄埔宅地 取消限价按价高者得

广州第四批供地：39.47亿挂牌黄埔宅地取消限价按价高者得