央行金融稳定局：从供需两端综合施策，维护房地产市场平稳运行

来源：吉屋发布时间：2023-11-22 08:49:56

保持房地产融资平稳有序

为了维护房地产市场的平稳运行，人民银行金融稳定局表示将从供需两端综合施策。其中，保持房地产融资平稳有序是其中的一项重要举措。为了实现这一目标，将采取差别化住房信贷政策，引导实际利率和首付比例下行，以更好地支持刚性和改善性住房需求。此外，与有关部门合作，积极支持地方政府稳妥化解债务风险。

化解存量债务风险、严控增量债务

为了化解房地产市场的存量债务风险，并严控增量债务，金融机构将按照市场化和法治化原则，与融资平台平等协商，采取展期、借新还旧、置换等方式进行分类施策。通过这些措施，可以有效降低存量债务风险，并且严格控制新增债务。同时，还将完善融资平台金融债务监测机制，使其常态化运行，进一步提高监测和管理效能。

维护房地产市场平稳运行

维护房地产市场的平稳运行是当前的重要任务之一。为了实现这一目标，人民银行金融稳定局将综合施策，从供需两端共同努力。通过保持房地产融资平稳有序，引导金融机构与融资平台平等协商，分类施策化解存量债务风险，严控增量债务，并完善融资平台金融债务监测机制，可以有效维护房地产市场的平稳运行，防范金融风险的发生。