您的位置: 广州买房 >广州楼市 >广州楼市政策放松,公积金买房首付只需两成

广州楼市政策放松,公积金买房首付只需两成

来源:吉屋   发布时间:2023-11-20 11:23:50

广州持续放松楼市政策!公积金买房首付低至两成

广州住房公积金管理中心近日发布通知,优化了个人住房公积金贷款政策。根据通知,广州首套房公积金贷款最低首付款比例为20%,对一套住房贷款已结清且在广州市拥有的购房人家庭,最低首付款比例为30%,对一套住房贷款未结清且在广州市拥有的购房人家庭,最低首付款比例为40%。

广州楼市政策放松力度最大

今年8月30日开始,广州相继出台了一系列楼市利好政策,包括商业贷款“认房不认贷”政策、降低首付、降低利率、放松区域限购、缩短外地户籍买房社保年限、免征增值税年限缩短等。而最新发布的公积金贷款政策进一步放宽了购房条件。相比之下,北京、上海和深圳等城市在限购政策方面仍未明显放松。

广州楼市成交量回升

根据克而瑞数据,广州市场在10月份表现出色,新房成交规模两连涨,成交量达到6624套,环比上升5%,同比上升19%,创下近五个月新高,成交均价为3.87万/平米。

公积金贷款政策效果待观察

对于广州此次出台的政策,专家表示,公积金贷款政策的效果仍待观察。虽然公积金贷款利率较低,能够激发购房热情,但由于个人和家庭贷款额度有限制,大多数购房者仍需要采取组合贷款的形式。此外,能够获得较高贷款额度的人群也受到缴存时限和缴存额度的影响,主要是国企、机关事业单位等人群。而真正需要公积金贷款的新市民、年轻人和外来人口,由于缴存余额少和缴存比例低,难以获得足额贷款。

买房交流群-12群(493)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3129人正在热聊楼市