【广州成交周报】新房成交1576套，涨价房源778套

来源：吉屋发布时间：2023-11-17 09:34:59

一、46周(11月06日-11月14日)新房成交1576套，环比上涨9.4%

进入2023年第46周(11月06日-11月14日)，广州新建商品房成交1576套，较上周增加136套，环比上涨9.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为1490套，本周成交1576套，高于近十周平均成交量5.8%。

数据来源：广州市住房和城乡建设局，吉屋网研究院整理

二、本周涨价房源778套，较上周上涨7.8%

从调价房源来看，第46周广州涨价房源778套，较上周上涨7.8%。与此同时，46周涨价房源占比回落0.27个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：吉屋网研究院

三、市场分析

根据数据显示，广州新房成交量在第46周有所增加，环比上涨9.4%。这表明市场需求有所回升，购房者对于广州楼市的信心有所增强。同时，本周的成交量也超过了近十周的平均成交量，说明市场交易活跃度有所提高。

在涨价方面，本周广州涨价房源达到778套，较上周上涨7.8%。尽管涨价幅度不大，但涨价房源的增加表明部分业主对广州楼市的前景持乐观态度。这也为购房者提供了更多选择，但同时也意味着购房成本的增加。

总体来看，广州楼市在第46周呈现出较为积极的态势。成交量的增加和涨价房源的增加都反映出市场的活跃度有所提高，购房者可以更加积极入市。然而，由于市场情况的波动性，购房者仍需谨慎选择，确保自身的购房决策符合个人需求和财务状况。