广州第四批宅地上架:18宗地7宗在中心三区

来源：吉屋发布时间：2023-11-17 10:38:00

广州第四批宅地上架：18宗地7宗在中心三区，谁是赢家？

广州市规划和自然资源局近日发布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第四批），其中包括了18宗宅地，将在2023年11月11日至2024年2月10日期间陆续上架。在这18宗宅地中，中心三区占了7宗。

中心三区出让7宗宅地

这一批次的18宗住宅地块总共占地面积150.94公顷，建筑面积达到270.47万平方米。具体分布情况为：海珠区2宗、荔湾区2宗、天河区3宗、白云区1宗、花都区7宗、番禺区1宗、从化区2宗。

荔湾区东沙国际商贸港AF060610、617、712.715、720地块是这批次宅地中建筑面积最大的，总用地面积为8公顷，建筑面积为32.2万平方米。海珠区也有两宗供地，其中琶洲西区商住地块用地面积仅1.11公顷，但建筑面积达到11.1万平方米。白云区的AB1905131、AB1905132、AB1905133、AB1905121地块总用地面积为40.4公顷，建筑面积为20万平方米。天河区这次供应了3宗宅地，其中黄云路以北AT1003010、AT1003075、AT1003082地块所在的世界大观片区，将间接利好辐射牛奶厂片区。这三宗地块的用地面积分别为12.51公顷、1.81公顷和4.88公顷。

初代乐园世界大观进入开发建设期

世界大观地块的连续出让意味着广州的初代乐园已经进入了全面开发周期。今年8月，越秀地产以总价68.3亿元拿下了世界大观首宗地，该地块已经开始动工建设。该地块原为围蔽的废弃公园，现在已经开通了工地门岗，重型车辆忙碌进出。近期，黄云路以北世界大观地段项目设计方案已经通过了审议，项目将以“蓝绿”为廊，打造向奥体中心延伸的公园体系。设计方案还提出了保留历史记忆的公共空间、构建连续的公共开敞空间，并提供高品质的生活配套和公共活动空间。该项目近期将重点推进奥体路以东地块的开发建设，先行配套小学、幼儿园等公服设施，打造太阳湖和月亮湖公共空间。