珠江发展集团拟转让1.29亿房地产资产给珠实地产

来源：吉屋发布时间：2023-11-15 08:29:55

珠江股份1.29亿向珠实地产转让商业、车位等房地产资产

广州珠江发展集团股份有限公司计划以非公开协议的方式向其控股股东珠实集团旗下的全资子公司珠实地产转让商业、车位等房地产资产。转让价格不低于经核准或备案的评估价格，金额为人民币1.29亿（不含增值税）。

转让范围和资产情况

本次房地产资产转让包括商业物业和珠江璟园停车场。商业物业涉及5处，总面积为4,122.91平方米；珠江璟园停车场分为南区和北区，共有122个车位。

根据公司持有的商业、车库等房地产资产的实际情况，本次评估资产共涉及6处物业，总建筑面积为5,668.98平方米。

关联交易及重大资产重组

珠实集团是珠江发展集团的控股股东，持有其31.10%的股权。而珠实地产则是珠实集团的全资子公司，与珠江发展集团存在关联关系。

需要注意的是，本次交易构成关联交易，但并不构成重大资产重组。

截至2023年6月30日，转让资产的账面原值为1.28亿元，累计折旧为1003.06万元，账面净值为1.18亿元，相关数据尚未经过审计。

综上所述，广州珠江发展集团股份有限公司计划通过非公开协议的方式向珠实地产转让总价值为1.29亿元的商业、车位等房地产资产。这一交易对于公司和珠实集团来说具有重要意义，但并不构成重大资产重组。