越秀地产销售额达1210.3亿元，完成年度目标91.7%

来源：吉屋发布时间：2023-11-13 08:10:18

越秀地产前10个月销售额约1210.3亿元,完成年度目标91.7%

根据越秀地产（00123.HK）发布的未经审核销售资料，截至2023年10月，越秀地产实现了合同销售金额约为91亿元，同比下降约20.5%。合同销售面积约为34.17万平方米，同比下降约10.9%。

而在2023年的1月至10月期间，越秀地产累计合同销售金额约为1210.3亿元，同比上升约32.8%。累计合同销售面积约为372.15万平方米，同比上升约17.6%。这意味着越秀地产前10个月的合同销售金额已经达到了其2023年合同销售目标1320亿元的91.7%。

此外，值得注意的是，10月份越秀地产并没有新增土地储备项目。这可能与当前的市场情况有关，也可能是公司在战略规划上的调整。

融资方面

与此同时，越秀地产还公告了一份融资协议。根据该协议，越秀地产全资附属公司泓景有限公司（借款人）与一家银行（贷款人）签订了一份融资协议，贷款人将提供5亿港元的循环贷款融资，贷款期为12个月。越秀地产将为该贷款项下的责任进行担保。

不过，协议规定，如果越秀地产控股股东越秀企业（集团）有限公司持有的公司已发行股份中的直接或间接权益少于30%，或者越秀企业不再是公司的单一最大实益股东，或者越秀企业不再对公司行使有效的管理控制权，将构成违约事件。一旦发生违约事件，贷款人有权宣布融资项下的所有债项立即到期应付。截至11月7日，越秀企业实际持有公司已发行股份的比例约为43.39%。

总结

综上所述，越秀地产在前10个月实现了不错的销售业绩，合同销售金额和面积均有所增长。然而，10月份的销售数据出现了下降，可能受到市场因素的影响。另外，越秀地产在融资方面也进行了一项重要的举措，与银行签订了一份融资协议。这显示出公司在资金方面有了更多的筹备，为未来的发展提供了保障。

然而，需要关注的是，越秀地产的融资协议中规定了一些违约情况，这可能对公司的财务状况和发展战略产生一定的影响。因此，越秀地产需要密切关注市场变化和公司内部管理情况，以保持稳定的发展势头。