一场防范化解房地产领域金融风险的攻坚战已经打响

来源：吉屋发布时间：2023-11-12 11:07:51

一场防范化解房地产领域金融风险的攻坚战已经打响

中央金融工作会议召开后，各家银行纷纷传达学习贯彻会议精神，并研究落实相应的措施。从各家银行的会议内容来看，它们一致表示将贯彻会议对房地产工作的部署，并主要从防范化解风险、满足百姓住房需求、加快保障性住房等方面开展工作。

多家银行强调有效防范化解房地产领域风险

众多银行都强调要有效防范化解房地产领域的风险。中国银行表示，将始终把防范化解金融风险放在突出重要的位置，加强风险管理体系建设，管控自身风险，助力化解中小金融机构、地方债务和房地产等重点领域的风险。中国农业银行表示，要早识别、早预警、早处理处置风险，抓好房地产等重点领域的风险防范化解。中国工商银行也表示要筑牢风险防线，有力有序地防范化解房地产、地方债务和中小金融机构等领域的风险。建设银行强调要支持房地产发展新模式，并积极稳妥化解地方债务风险。交通银行表示要守牢不发生系统性风险底线，加强重点领域风险管控，并继续提供金融服务以支持房地产交易。邮政储蓄银行也表示要抓好重点领域风险防范化解，加快建立金融风险早期纠正机制，确保不发生系统性金融风险。

金融机构全力应对房地产风险冲击

房地产作为实体经济的重要组成部分，具有较强的金融属性。近年来，随着房地产行业进入深度调整期，引发的金融风险也越来越受到关注。从中央金融工作会议及各大银行的表态可以看出，防范和化解房地产金融风险已成为重中之重的工作。

中国人民银行和国家外汇局在会议上强调了完善金融风险防范、预警和处置机制的重要性。他们要求对风险进行早期识别、预警、暴露和处置，建立具有硬约束的金融风险早期纠正机制。同时，他们还推动金融稳定立法，加快金融稳定保障基金的建设，牢牢守住不发生系统性风险的底线。

国家开发银行表示要加强重点领域风险防控，完善全面风险管理体系，提高防范化解金融风险的能力和水平，确保不发生系统性金融风险。国家金融监管总局也加强了银行不良资产的认定与处置，推动银行准确识别与评估信用风险，做好资产风险分类，并督促银行增加拨备，增厚风险缓冲垫。

面对房地产对金融安全的冲击，金融机构必须全面应对。房地产风险开始爆发，并对金融安全构成系统性风险。房地产不良贷款率上升，供给端的开发商债务违约和需求端的商品房销售下滑，导致资金链紧张，对风险的影响正在显现。因此，金融体系需要全面应对房地产风险的冲击。