不吃不喝,15年就可以在广州买套房!
来源:广州淘房志
发布时间:2021-06-03 14:18:57
很多年轻人 “躺平”不一定是懒,而是对高房价的无声抗争。
*新统计显示,广州常住人口超过 1800 万,对于生活在广州的百姓来说,在广州购房压力如何呢?
近日,贝壳研究院发布了《2021新一线城市居住报告》,为我们揭开了答案。
经过测算,广州房价收入比指数(房价收入比=成交套均总价/(家庭人均可支配收入*户均人口数))为14.6。
这意味着普通居民家庭不吃不喝,在广州需要接近15年,才能够买得起属于自己的一套房子。
有数据显示, 国内房价收入比*的10个城市依次为深圳、北京、上海、厦门、三亚、杭州、广州、天津、福州和珠海。
这其中,深圳位居榜首,需要约27年的时间,才能买一套房。
事实再一次证明广州房价是一线城市中*为良心的。
一个人想在一线城市买房,不仅要靠自我奋斗,还需要考虑时代的进程。
捂着良心而论,一个凡人敢打包票自己,如今光靠自身奋斗,就能在一线城市买上房子吗?
北上深真的很难,但广州相对亲和的房价水平,使得“上车”门槛相比其他一线城市更低,购房压力更小。同时广州相对分化区域房价水平,也给置业者相对更多的购房选择。
平均购房年龄,亦在一定程度上反映城市置业的难度。城市房价越亲和,通常平均购房年龄越小。
根据数据显示, 广州新房置业者平均年龄在 34.9 岁,低于一线城市平均水平 37.2岁。而广州二手置业者平均年龄在 35.4 岁,低于一线城市平均水平 36.6 岁。
无论是一二手房,广州平均购房年龄都是一线城市中*小的。
广州租房压力相对较小,好于北上深及部分二线城市,排名全国第20位。
根据广州第七次人口普查数据,广州近十年年均净流入人口近 60 万,大量外来人口面临的*个问题即是租房,那广州的租金水平相对收入而言如何?
目前,四成广州租客租金占收入比例在 11%-20%之间。这个数字,对于“广漂一族”来说,还是能够承受得起,不至于花掉一个月工资的绝大部分。
经过测算,广州房租收入比指数(房租收入比=套均租金/家庭月平均收入)为 20.7,排在 114 个有数据城市的第20 位,不仅远低于北上广,就连三亚、杭州、长春、厦门、重庆等二线城市的租房成本都比养成高。
*近网络上广为传播的网红视频曾说过,中国的高房价,现在已经摧毁了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。
而能给奋斗者一个留下来希望,这才是广州*迷人的地方。
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