可以用公积金吗？买房一般是多少？

来源：吉屋网发布时间：2020-03-26 09:47:42

相信大家都对公积金很熟悉吧！我们都知道公积金的用途有很多，特别是可以用来贷款买房。也有很多朋友问了，*可以用公积金吗？买房*一般是多少？下面小编就来和大家说一说用公积金付*的那些事。

*可以用公积金吗

提到公积金是干什么用的，有很多人会人会认为“买房用啊”“买房就能提取公积金”，然而所谓的“买房能提公积金”并不等于购房者可以在购房前提取公积金用于支付房屋*款。很多人觉得公积金是职工的购房福利，理所当然的在购房资金计算时将公积金余额计入了*款中。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

买房*一般是多少

1、首套新房*算法

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，*不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的*款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的*是百分之二十。

2、买房*依据贷款额度计算

虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要*的，也就是要*五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要*的。

3、购买二套房*

上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款*比例一般不得低于百分之五十(二套房*比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总房价一百万元的房子，*至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，*一般为房价的百分之三十。

4、经济收入决定*多少

如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的*款，当然全款自然是好的选择，全款*省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。如果*款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加*款了，没必要给自己这么大的压力。

*可以用公积金吗？买房*一般是多少？相信经过小编的一番解释后，您应该比较清楚了。公积金是可以拿来贷款的，但是*一般是需要现金的，因此公积金是不能用来支付*的，这一点望周知。