购房贷款申请条件是什么？广州买房必看！

来源：吉屋网发布时间：2020-03-16 10:26:20

我们都知道，广州有很多外地务工者，他们在这里打拼和生活，久而久之也会产生在广州安家的想法。但是，广州的房价实在是太高了，能一次性全款买房的人真的很少，贷款买房就成为了绝大多数人的选择。贷款买房是需要满足一定条件的，那么购房贷款申请条件什么？需要哪些资料？想贷款买房的就接着看吧！

购房贷款申请条件

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的*款；

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、*本/外地人需暂住证和*本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书2份；

3.收入证明（银行指定格式）；

4.在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

在经过小编对购房贷款申请条件是什么？购房贷款需要哪些材料？的详细介绍后，不知道对您了解购房贷款的相关事项有没有帮助呢？贷款买房虽然是绝大多数买房者的选择，但一定要量力而行，可不要为了房贷而影响正常生活。