小讲堂若何采用合租房？合租房有哪些关切事项？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-21 17:45:15

即是笔者总的来说的对于合租房的常识。

小花瓣教室开讲了

第十四讲：

合租的关切事项

小贴士：快拿小本本记下去吧！

几个人一路租住一套房子。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是商场化、尺度化的经营，如各类求职、白领等。

合租房过程

１、两边签定租借合同

２、房主查看佃农身份证，（可向局确认身份证）．并讨取复印件做为合同附件．

３、佃农查看房主产权证明（可向本地发生意业务所进行确认），房主身份证（可向局确认身份证．）及两证的同一（即权证证的产权人与身份证不异）．并讨取复印件做为合同附件．

４、合同签字（房主方）与产权证的产权人不异．如不不异需有产权人的代办署理委托书．

５、解决合租合同时，需有房主方的赞成出租证明．

６、假如房主请求付出定金，也需要查看证件，一般定金不要跨越月房钱的２０％

合租房须知

1、签订霸王合同，消费者权益无保障。一消费者赞扬称，某中介在签定合同时，商定无论能否经过其介绍，只需消费者与中介的信息房源签定了合同，就得向其付出中介费。这些条目是不合的。

2、巧立名目，收取各项费用。有的中介找各种砌词，除合法中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

3、无证“黑中介”诳骗钱财。一些没有牢固经营场所、无证照的“黑中介”使用消费者的不知情诳骗钱财一朝被发现便溜之大吉。

合租房的经验

１、看好将要合租的人，好找有点熟的人或者是熟人！如许你就不消忧虑有*下班回家，家里空空如野，有点值钱的家具不知去向。

２、一定不要找太懒的人，一个人假如连自己都收拾晦气索，他／她基本上也不会去打扫收拾合租的公用处所。这一点，我们可以从他／她平常的服装和生涯习惯看出来。假如你感觉无所谓，那么今后只要两种情形，一种是家中的家务事简直你一个人承包了，另外一种是家里没有人打扫，又脏又乱。

３、一定要和他／她合租了，该当事先说好房租、财产管理费、水电费等的分拨情形。一定不要碍于体面，欠安意思说出各类费用的部署。看看是房间的使用间数等分，还是按人头来分。

４、熟悉对方的家电情形，假如是公用的冰箱，那好说。假如是私人在房间里用的空调，那么一定要按夏天还没有开空调时的电费作参照，其它计较那部份的费用。（俺之前有个朋友，他自己有剖断会调，夏天的时刻一个月用掉１００～２００的电费）

５、假如是一路做饭吃，那么建议回收记帐轨制。*谁买菜？几个人在家里吃？一定要记下去，等月底的时刻再一路清理，如许谁也不会吃亏。

６、需要的时刻，部署值日表，并且商定无前提履行！如许一定能让你们住的处所不像个渣滓场。

即是笔者总的来说的对于合租房的常识。

小讲堂 若何采用合租房？合租房有哪些关切事项？