花山小镇新旧和融周全解析出售双盘配套与产品

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-15 09:10:14

本年此后广州空港经济区迎来多项主要停顿。10月份广州空港经济区的头个标志性项目广州国际空港核心（简称为IAC），四大展厅将正式表态。而此前广州空港经济区已经取多项零打破：发出首张企业*项目备案证、首张建设用地规划许可证；同时，广州首台全动态漫游飞翔在空港经济区启用；和全国空港口岸检验配套就事费改革试点起初在广州空港经济区落地。

按照规划，以白云国际机场为核心的空港经济整体能区将打形成“一芯一廊三轴六片”，“一芯”虽然是指白云国际机场及其发展用地。 “六片区”包罗航空企业总部基地片区、三东大道会展商业核心片区、花山归纳综合发展片区、花东高新技术产业片区、钟落潭高新技术产业片区、空港物流核心片区。空港经济区停顿顺遂，带头了“六片区“的发展，*笔者实探此中一片——花山镇。

花山镇广场

花都区拥四街六镇，而东部的花山镇紧邻广州白云国际机场和花都核心城区。自驾车到花山镇可走机场高速，也能够走京广线，从珠江新城出发需时约1*；笔者乘公交坐至地铁三号线北延段人和站转公交车704线，人和至花山实际需时40*高低。较后笔者采用在花都第1*站下。

地铁人和站转704公交即可到花山镇

花山镇下辖26个行政村，1个社区居委会。花山镇大楼周围也分布着几个自然村，平山村、东华村、聚龙庄、洛场等，镇核心和自然村没有显明的鸿沟，是以经常穿过两条巷子即是其余一个村。区域内配套统统，幼儿园、*、*、菜商场、市廛，一应俱全，虽然没有复杂商业广场，根常生涯能够知足。

花山镇内民房

花山镇方圆一千米有种新旧融合的感触传染，崭新的高楼与保守骑楼并排而立，现代化小区一路之隔则是青砖泥墙，整齐一致的公路隔开了两个世界，一边是本地村民在红砖平房中慢悠悠的晾晒衣服，另外一边高楼中的住户在落地窗前赏识欧式园林。

现实上，花山镇是广东省出名的侨乡，有很多充满风情的历史建筑和文化保守。而花都在掩护历史文化成本方面也比力给力。而花山镇*出名的可谓是洛场村，距离花山镇约2.5千米，何处的碉楼和开平一样出名，现存近50座，很多旧建筑被改革成咖啡室或西餐厅，很多文青慕名而来。

距离花山镇2.5千米洛场村是驰名的侨乡

洛场村内西餐厅

花山镇周边有两个在售（或即将开售）的商品房项目，区分是祈福聚龙堡和雅居乐万科热橙，接下去细看这两项目。

祈福聚龙堡：坐拥镇核心配套现楼出售

交通：祈福聚龙堡紧挨开花都镇，项目正门是京广线，可快速*广州。距离约150米即为花都一中公交站，可乘坐704路公交代驳地铁三号线北延段人和站，用时大约为40*。另还有多趟公交通往花都和白云区域。在建9号线地铁站*近站为高增，距离7、8千米也是需要公交代驳。将来广清轻轨也会路子项目周边。

祈福聚龙堡正对着京广线国道

配套：祈福聚龙堡坐拥镇核心配套，童心幼儿园距离项目300米，花都第1*距离项目200米，周边有多个自然村和售完入住的中小型社区，菜商场、市廛、食肆均在天涯，生涯非常便当。

祈福聚龙堡周边多已入住小区

产品：祈福聚龙堡部署为欧式园林洋房，一共15栋高层洋房，即将开卖的是41-198平米一房至复式，毛坯，具体价钱和开售工夫待定，诚意挂号可享开盘额外9折折扣。

祈福聚龙堡小区内景观

雅居乐万科热橙：机场快线接驳三号线项目内配套成形

雅居乐万科热橙

交通：雅居乐万科热橙距离祈福聚龙堡约500米，项目紧邻京广线国道，距离*近的公交车站是花都一中或花都音象场，步行5-10*。在交通方面雅居乐万科热橙稍胜于祈福聚龙堡，因为现在已开通机场快线专线链接项目与机场南地铁站。现在这趟机场快线是处于试运营时代免费乘坐，天天多趟往返，从热橙至机场南大约15*高低，足足比乘坐公交代驳人和站节流25*！

免费机场快线巴士接驳雅居乐万科热橙及三号线机场南地铁站

配套：雅居乐万科热橙周边也有菜商场配套，两龙菜商场约步行10*，对应的美成*也是步行10*高低。值得一提的是，项目内生涯配套基础成型。现在项目内千米幼儿园已建出售付花都区教育局，等经过审批即可招生入学。肯德基已一定进驻雅居乐万科热橙万科里商业广场，现在万科里内的喜士多、里享空间咖啡厅、生涯超市、一步跨境电商超市均已开业，业主在小区内即可处理基础生涯需要。

项目内配套基础成型

一步跨境电商超市

别致超市

热橙逆天85平米四房户型慎密合用新高度

雅居乐万科热橙现在在售三期41、42栋精装洋房产品，25-53栋和44、45、52栋接收诚意挂号中。此期产品推出了约85平米的逆天四房产品，将慎密和合用阐扬到一个新高度。现实是如何的一个户型？笔者实踩逆天四房典型间，为各位解开神秘面纱。

85平四房户型图

现实上，85平米四房即是从85平米三房户型改革而成，原本三房中的餐厅位可改革成多能空间。从典型间房看到，餐厅改成的多能室做成榻榻米+吧台气概，也兼具了餐厅能，正本这个位置就有大开窗，即使改革成房间也能做到通风度光佳。不过对于一般家庭而言还是当餐厅实际一点。

客厅后面餐厅改革成多能室

多能室

热橙三期户型有74平米两房、85-87平米小三房，和126平米四房，除四房大户型，均是慎密刚需户型，精装平均价钱10500元/平，电商折扣2万抵6万，*较低1.5成7万起。从购置客户分布看到，要紧是机场工作和河汉白云购房者多，总价百万高低有一套三房在广州实属价钱洼地。

举荐来由：项目位处广州核心规划打造空港经济圈核心地带。欧式水岸花圃部署，现楼即买即住，仅39万套起。

动态：祈福聚龙堡将推户型建筑面积为41-198平米一至四房，80%合用率三面单边，总价低*自住皆宜。开盘工夫与售价待定，预计9月下旬周全开放典型间，诚意挂号享9折折扣。

结果图

项目简介：【祈福聚龙堡】，“造城巨匠”祈福集团在花都重金打造的又一崭新国际**社区。项目位于500亿万达文化旅游城旁，边，教育、购物、疗养、金融、休闲、文娱等各项配套精悍，周边享有多家复杂超市，归纳综合商业步行街、购物、银行、美食、休闲、文娱，疗养，从*到*一条龙教育，无所不包；小区交通便当，地铁3号、9号线、8号线（规划中），多条公交聚集往返，紧邻穗莞深城轨，便当畅达广州等珠三角各地。空港核心，全球500强总部经济基地，创意产业园起飞，**；楼盘由多栋小高层洋房构成，国际匠心打形成欧式水岸园林，拥数百米空阔中轴地中海风情水景，365天亲水舒服生涯，超宽楼距，密度超低，人均绿化率高，环境温馨美丽。社区封锁经管，国度一级物管天资，祈福集团26年大品牌、大社区经管经验，安然温馨每*。【祈福聚龙堡】面积涵括41—198平米，一至四房厚实户型，知足各类买家需要。户型部署秉承祈福集团人道化温馨部署，双阳台，高合用，80%三面单边，*、自住皆宜，总价低、*、月供非常轻快，特别适合河汉、越秀等各区城市白领刚需和花都本地改良型买家。

举荐来由：雅居乐万科热橙位于花都空港经济圈，是雅居乐和万科强强联手的生涯宜居大盘，专线楼巴接驳地铁3号线机场南站，临近9号线高增站（在建）。项目内有约1.7万平米社区配套，华润万家、喜士多等已进驻。项目接近万达文化旅游城，享玩在万达，住在万科，*自住优选。

动态：雅居乐万科热推出新楼栋户型为94平三房和84平四房，*9万起。另在售29栋30栋和41栋42栋约70-125平米二至四房精装洋房，平均价钱10500元/平，*较低7万元。洋房产品享购房折扣2万抵6万。项目位于花都新机场板块，临近地铁3号线机场南、机场北站。

结果图

项目简介：雅居乐万科热橙项目位于花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强连络推出的宜居生涯大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，总占空中积约12.7万平米，总建筑面积约41万平米，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项目临广州地铁3号线机场南、机场北站，将来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便当交游花国都区核心。小区有约1.7万平米社区配套，华润万家超市、喜士多便当店等即将入驻，周边超市、菜肉商场、医院、门诊部车程均在5高低。小区配套幼儿园；周边*包罗近百年历史、华裔兴建的美成*等公立*；*包罗花都区*、花山*等公立*。

花山小镇新旧和融 周全解析出售双盘配套与产品

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