广州银行首套房贷利率普及上调基准利率已难觅

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-03-04 15:33:00

从房贷利率折扣覆灭，到利率继续上调，再到近期停贷声音的传出。银行房贷现况也如“狼来了”，纠动着很多购房者的心。此前有报道称，多家银行终了房贷营业，而随后兴业银行也发出公布称：“暂开解决局部房地产新增授信营业，创办房地产夹层融资营业。”一时业内掀起了一阵停贷的发急。

即使在2月26日，13家上市银行已集体公布廓清公布，否认停贷传说风闻，并表明房地产信贷策略没有变更，而兴业银行也已廓清只是创办夹层贷，个人住宅贷款泛泛展开。但对于银行房贷继续收紧的现况却依然是购房者心中一根刺。

而网3月3日会见广州13家银行也发现，包罗五大行在内的多家国有银行和股份制银行房贷利率遍布上调5—10%，各大银行首套利率连基准利率也难寻，更别说折扣策略了。

当然银行在房贷利率上遍布有上调的迹象，但对于停贷一说，各家银行则均给以否认。很多银行也浮现贷款额度尚算余裕，依照泛泛法度模范一个月高低即可放款。现在广州各大银行在房贷方面，当然没有了旧年岁首年代遍布的85折折扣，但与旧年岁终，多家银行浮现的“不克不及一定放贷时辰”及“额度很是重要”的情形对比，房贷收紧的情形还是有所减缓。

五大行基准利率难觅中小银行遍布上调5%-15%

广州五大行中，*工商银行有支行维持基准利率，其他三大行遍布利率上调5%高低，而中国银行和建设银行均有支行浮现利率上调了10%。而中小银行方面，首套房贷利率上调幅度基本维持在5%-10%高低，而广发银行则达到了20%。

据熟悉，从旧年下半年入手下手，广发银行首套房贷利率就已上调到20%，成为各家银行中利率上调较大的银行。该银行有工作人员告诉笔者，岁首年代房贷的重要要紧还是受到旧年下半年贷款额度不足的作用，本年局部额度被用来清旧年的旧账，加上现在商场情形的不明晰，银行的评介风险也加大了。房贷简直比之前要难做了。

外资行折扣削减二套房贷利率变更不太

而在外资银行方面，现在的首套房贷利率折扣也基本提到了95折和98折。很多外资银行均浮现利率折扣方面需要看贷款额度及信誉额度稍作调整。以汇丰银行为例，现在该行100万的贷款额度还能做到基准利率的9折，但100万的就只要95折。

而二套房贷利率方面，各银行则暂无变更，基本维持相对不变的情形，除广发银行则提高至基准利率上调20%的水平，其他各家银行利率上调均在10%高低，而外资行汇丰银行则能做到基准利率。

广州13家银行房贷利率现况查询拜访一览

（表格整理：广州网）

房价走势不晴明及调控策略变化招致房贷款投放量削减？

按照中国国民银行2月15日公布的数据显现， 1月国民币贷款增添1.32万亿元，从增速看，同比增进14.3%，比2013岁终高0.2个百分点。但是从房贷情形来看，各家银行房贷现况似乎从岁首年代紧度便未见消减。对此，有银行工作人员告诉笔者，现在房价涨幅有所回落，而银行典质物典质率也受到了作用，加上房价走势的不晴明，再加上调控策略的变化，房贷款投放量也一定受到了作用。加上房贷*远不比其他的商业贷款，银行削减房贷营业的额度投放也在所难免。

广州银行首套房贷利率普及上调 基准利率已难觅

广州银行首套房贷利率普及上调基准利率已难觅