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中鼎君和名城珺合府楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
项目亮点
距离地铁5号线大沙东442米，中鼎·君和名城地处广州第三条中轴线黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。
区域价值
近地铁
距离地铁5号线大沙东442米，中鼎·君和名城地处广州第三条中轴线黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。
老黄埔作为广州东进发展第一站，承接珠江新城的城市中心地位和分担城市中心功能，自古以来便是华南门户、古代海上丝绸之路重要始发地之一，坐拥华南第一港——广州港（黄埔港），未来升值潜力巨大。中鼎君和名城位于广州第二CBD核心居住区大沙地板块，一直是进入黄埔的门户，潜力无限，未来前景可期。中鼎君和名城的火爆也得益于广州第二CBD的红利兑现。
全龄名优教育
项目周边学府林立，书香氤氲，4所幼儿园、5所省一级小学环绕，以及省一级重点学校86中的初中部及高中部（黄埔区第一中学，中考分数高出全区100多分），重点中学、国际学校、IB PYP世界会员学校加持，同时项目自身规划一所九年一贯制学校
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
君和名城珺合府是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。用地面积约64.46万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎印象国际商业旅游街区（媲美上海新天地）、全龄教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。
配套价值
交通：项目紧邻广园快速、中山大道、黄埔大道多条城市主动脉，加上贯通广州东西部的地铁5号线、在建中的7号线与13号线三地铁线交汇于此，立体城市快速路网全面覆盖，现代交通配套全面护航，无缝链接广州城心，畅享天河北、珠江新城的繁华。 楼巴： 公交车：丰乐北路站、黄埔区少年宫站、大沙东站，433路、432路、328路、344路、323路、324路、320路、434路、517路、581路、943路、B31路、B30路、459路、B29路、389路、390路、夜46路等共有20多路公交车经过。 地铁：5号线大沙东站 自驾车：中山大道/黄埔大道——黄埔东路——丰乐路——大沙地东路 广园快速——丰乐立交——丰乐北路——大沙地东路 未来交通规划：7、13号线建设中，并在此交汇 其他：多条BRT线路接驳
教育：幼儿园中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园
综合商场：丰乐广场、惠润广场、黄埔潮楼、百佳超市、好又多、沃尔玛、大利家超市、乐润超市、大沙东农副产品市场、大沙综合批发市场
医院：广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院
其他东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园
详细配套以评分
小吉点评
君和名城珺合府是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。用地面积约64.46万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎印象国际商业旅游街区（媲美上海新天地）、全龄教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。
楼栋分析
目前君合名城一期商业单位持续热销中，君合名城二期住宅【珺合府】即将入市，敬请期待!
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