广州黄埔中央城怎么样值得买吗-黄埔中央城优缺点楼盘评测-吉屋网

黄埔中央城楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

0-15岁目送式教育主场规划5所托儿所+4所幼儿园+1所约1000㎡社区少年宫（规划中）+1所144班九年一贯制湖南师范大学附属黄埔实验学校（已落户），百强高中TOP11湖南师范大学附属中学办学成绩斐然：2020-2021五大学科竞赛全国决赛金牌19枚，居湖南首位，拥有“金牌摇篮”的美誉。

区域价值

教育突出

0-15岁目送式教育主场规划5所托儿所+4所幼儿园+1所约1000㎡社区少年宫（规划中）+1所144班九年一贯制湖南师范大学附属黄埔实验学校（已落户），百强高中TOP11湖南师范大学附属中学办学成绩斐然：2020-2021五大学科竞赛全国决赛金牌19枚，居湖南首位，拥有“金牌摇篮”的美誉。

小区楼下是公交车

配备了三个车行出入口，分别布置在N5栋西侧，N3栋北侧及N8栋东侧，可直达地下车库。另外，项目出门口就是公交首未站，规划有多条公交路线，基本上车就能坐到目的地，无论您和您的家人是自驾还是使用公共交通工具都非常方便.

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

31000元/㎡环比：0.00%

科学城板块新房05月均价

40671元/㎡环比：0.00%

黄埔新房05月均价

38731元/㎡环比：0.00%

广州新房05月均价

33373元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

教育资源优越，著名湖师大已落户，可以就近读。虽然离地铁较远，大概2.7公里，出门就是公交首站，可以直达地铁。

配套价值

交通【3条地铁】6、7、21号线，23号线规划中【3条有轨电车】有轨电车1、2号线，有轨电车3号线规划中【多条快速路】向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区【公交站点】火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设两个大型公交总站

教育：规划配建2所9年一贯制、4所幼儿园、5所托儿所

综合商场有46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心，还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心

医院有中山大学岭南医院、（在建）萝岗妇幼保健院、（在建）广州医科大学附属妇女儿童医院，规划进驻2个三甲医院

其他有萝岗市场

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

目前6号线地铁可出行，未来还有2条在建地铁线开通，更有黄埔有轨电车遍布。项目坐落于一个教育大城，小区内引进了著名的湖师大，教育无需担心，就近就读。各种商场也是一应俱全

楼栋分析

8栋住宅+九年一贯制学

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡

约319万/套
2室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡

约319万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡

约263万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：111㎡

约344万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：111㎡

约344万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：108㎡

约334万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：130㎡

约403万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：130㎡

约403万/套
4室 2厅 3卫待售

建筑面积：142㎡

约440万/套

户型分析

黄埔中央城

在售住宅

参考价格：31000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-28

开盘通知

楼盘地址：黄埔开源大道岗荔街8号

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广州黄埔中央城楼盘评测报告，以专业视角告诉您黄埔中央城怎么样，黄埔中央城值得买吗？吉屋小编根据黄埔中央城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。黄埔中央城综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。