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珠江花屿花城

在售品牌地产配套成熟小户型地铁沿线

别名：珠江花玙苑

2024年11月27日更新

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400-7638-577 转 021283

珠江花屿花城楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

项目亮点

项目临近广州东TOD枢纽， 7倍广州东站的规模，预计日均客流量将达40万人次；连接穗莞深轻轨(在建) 、地铁13号线(开通，二期在建) 、地铁16号线(规划中) 、28号线(规划中) 、广汕铁路和广深铁路等6条轨道交通，可实现高铁、城际轨道、地铁及出租车、汽车客运、巴士等公共交通的多维互动

区域价值

TOD交通枢纽

珠江花屿花城周边，广州地铁13号线、21号线已通车，未来还有地铁23号线及16号线汇集在新塘的TOD交通枢纽这里，实现未来大湾区的交通枢纽。穗深城际铁路新白广线从楼盘前面经过，站点也楼盘不远

近享繁华

珠江·花屿花城业主下楼即可享受到悠方购物中心带来的便捷生活，步行200米即可到达广州东部首个世界级国际文旅综合体——广州钧明欢乐世界，城市级的配套设施满足一家老少所有的休闲购物需求，尽享丰富便捷的生活。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

12000元/㎡环比：0.00%

新塘新房12月均价

20021元/㎡环比：0.00%

增城新房12月均价

13840元/㎡环比：0.00%

广州新房12月均价

34172元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地铁规划中，附近有在建城轨，建好可通行广州市区，商场下楼近享繁华

配套价值

交通：周边穗深城际铁路新白广线（在建）、地铁13号线（一期运营二期在建）、地铁21号线（运营）、地铁23号线（规划）多轨道交汇，无缝接驳穗莞深。广汕公路、济广高速、广园快速、广惠高速、广深高速、增天高速（在建）等黄金路网环绕，西接广州天河，南接东莞、深圳，立体交通捷达勤穗莞深。

教育：幼儿园市一级永和幼儿园、新城幼儿园（区一级）、永宁街中心中学、省一级广州市增城开发区第二中学、市一级增城市永和中学、省一级清华万博实验

综合商场：悠方购物中心（项目南侧），新塘万达（7.3km），新塘大润发（8.9km）广州华夏世嘉欢乐世界（1km），新塘永旺梦乐城

医院：南方医科大学南方医院（三甲医院）、永和医院、增城中大口腔医院、增城中心医院、一级综合医疗机构增城大新医院

其他：荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

地铁规划中，附近有在建城轨，建好可通行广州市区，项目自带幼儿园，附近学府林立，2公里内有社区医院，5公里内有三甲医院，城市级的配套设施满足一家老少所有的休闲购物需求，尽享丰富便捷的生活。

楼栋分析

8栋

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：79㎡

约94万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：79㎡

约94万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡

约106万/套

户型分析

79m²户型四房两厅两卫，奢阔主卧，超大开间，品质套房彰显身份，主卫科学设计干湿分离，明亮飘窗为健康加分

89m²户型四房两厅两卫，横厅设计，大气横厅彰显尊贵身份，体验完美生活，大气主卧，主卧带套间，高配明亮飘窗、视野广阔采光好

90m²户型四房两厅两卫，全屋大飘窗，Max级拓展面积，提升空间利用率，奢阔主卧，朝南大气主卧套间，享巨幕飘窗

98m²户型四房两厅两卫，横厅设计，奢阔横厅，大宅享受，阔绰主卧，奢华主套.，高配全明飘窗、独立卫浴

珠江花屿花城

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-01

开盘通知

楼盘地址：广州增城永宁新新六路205号

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广州珠江花屿花城楼盘评测报告，以专业视角告诉您珠江花屿花城怎么样，珠江花屿花城值得买吗？吉屋小编根据珠江花屿花城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。珠江花屿花城综合评分6.7分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值6.0分。