广州远洋天成怎么样值得买吗-远洋天成优缺点楼盘评测-吉屋网

远洋天成楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

广州远洋天成邻近新塘TOD，新塘TOD总建面约35万㎡，相当于广州东站7倍的规模，未来十轨在此交汇，建成后能实现湾区1小时生活圈，名副其实的“湾区中央车站”。

区域价值

环境优美宜居

广州远洋天成毗邻新塘最大的市民公园，有东部“越秀山”之称的四望岗公园，占地约98公顷、天然大氧吧。小区附近将会规划一条小路直达四望岗公园，轻松登顶即可远眺东江，四望新塘，充分享受“城市绿境”带来的舒适生活。

未来区位发展好

广州远洋天成位于粤港澳大湾区核心城市-广州东部的增城区新塘板块，地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上，对外承接穗莞深港产业转移，对内整合交通资源、产业资源、生态资源。作为广州东进桥头堡，定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区，未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城，整个板块总投资额高达6000亿，相当于 6 个科学城，10 个中新知识城的投入，稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利，更有百强名企落子，总部头企汇聚。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

19500元/㎡环比：0.00%

新塘新房05月均价

20557元/㎡环比：0.00%

增城新房05月均价

17653元/㎡环比：0.00%

广州新房05月均价

33373元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

广州远洋天成周边环境舒适宜居，老年人生活首选，位于广州东部，广州东部大量旧改项目不断推进，将建设集商务办公、创意设计、信息咨询、休闲娱乐、品质居住于一体的特色商贸城区。

配套价值

教育：项目1.5公里范围内有三所幼儿园，距最近的公立幼儿园仅500米。项目1公里范围内有天伦小学；华师附新塘学校、瑶田小学、东部交通枢纽小学（2022年9月招生、公立小学）等优质教育资源，满足孩子每个成长阶段的教育需求。

商业：步行即可到达2000㎡大型超市-世纪永邻、发达岭大型农贸市场；两公里范围内有新塘广场、新塘国贸等2大主流商圈；五公里有华南最大的永旺梦乐城、新塘万达等商圈，满足家庭的各种个性化、现代化生活需求。

医疗：小区自身配有医疗社区卫生站，满足您的基本卫生医疗需求；开车可达南方医院增城分院（总规划床位数1500个），同时项目周边还有新塘医院、同和医院等医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

生态：项目毗邻四望岗公园，四望岗总占地98公顷，有东部“越秀山”之称，项目可俯瞰公园全貌，不仅是您的专属天然大氧吧，更是您的私享后花园。此外还有官湖湿地公园、新塘公园等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

新塘TOD枢纽，10轨交汇速达深莞，官湖地铁站旁，1站达新塘TOD，4站达黄埔；2公里3大商圈，聚集新塘广场、新塘国贸、官湖学校、华南师范大学附属新塘学校、同和医院、南方医院增城分院等配套；98公顷生态氧吧领略四季风光；紧临新塘的“绿肺”四望岗公园，全龄健康园林悦享活动派架空层；户型：建面约72-107㎡南向三四房 270度飘窗瞰景赏园；一级资质物业礼遇尊崇贴心服务