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金茂万科都会四季

在售品牌地产花园洋房地铁沿线

别名：金茂万科都会四季商铺都会四季和悦雅苑

2024年04月23日更新

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400-7638-577 转 021717

金茂万科都会四季楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目位于广州地铁13号线白江站旁；2站可达老黄埔南岗站，8站可达天河三溪站。13号线二期开通后，无需换乘直接串联5大中心商务区(环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD)

区域价值

交通

项目位于广州地铁13号线白江站旁；2站可达老黄埔南岗站，8站可达天河三溪站。13号线二期开通后，无需换乘直接串联5大中心商务区(环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD)。项目周边有3个公交车站，下江新村站（增城30路/增城35路），东洲农贸市场站（增城35路），新塘海关站（增城9路），通达白江地铁站、牛仔服装城和新塘客运站等。

生活配套成熟

项目配套方面，由于白江地铁附近楼盘较多，生活配套成熟。周边几公里内有凯达尔枢纽国际广场、新塘万达广场、南岗万达、新塘广场、永旺梦乐城等大型商业广场。新塘医院，暨华医院、水电二局医院、南方医院等医疗配套齐全。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

20000元/㎡环比：0.00%

新塘新房05月均价

20557元/㎡环比：0.00%

增城新房05月均价

17653元/㎡环比：0.00%

广州新房05月均价

33373元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金茂万科都会四季雄踞于新塘板块，交通有优势。白江地铁附近楼盘较多，生活配套也成熟

配套价值

教育方面，项目配建1所18班幼儿园和1所36班小学（目前华南师范大学附属小学已签约入驻，还有华南师范大学附属小学（华师附小）、广州市省一级中学、新塘中学、新塘第三中学、白江小学等。

医疗方面，南方医院增城分院与项目实际距离约8公里，该院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院，是增城首家三级甲等医院（信息来源于南方医院增城分院官网），新塘医院与项目实际距离约2.5公里，增城二级甲等医院，

商业方面，自带建面约10000㎡的邻里中心，规划打造建面约2000㎡的肉菜市场、生鲜超市、亲子图书馆等，目前肯德基已签约，美宜佳等知名品牌已入驻，下楼兜一圈即可满足吃喝玩乐。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于新塘TOD，商业中心地段，项目配建1所18班幼儿园和1所36班小学，综合科三甲级医院为您的健康保驾护航，自带建面约10000㎡的大商场

楼栋分析

24栋

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫待售

建筑面积：80㎡

约160万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：80㎡

约160万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：88㎡

约176万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：88㎡

约176万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：74㎡

约148万/套

4室 2厅 3卫待售

建筑面积：133㎡

约266万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：109㎡

约218万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡

约230万/套

户型分析

80m²多功能百变两房，空间随心变换，实用阳台空间，生活观景两不误，主卧套房设计，舒享静谧人生，动静分离布局，生活互不打扰

88m²明丽阳光横厅户型，通风采光俱佳，瞰景飘窗设计，延展生活尺度，餐客一体空间，体验感更优，独立玄关空间，收纳私密兼顾

133m²双套房设计，三代同堂无压力，阔绰横厅，满足多元生活场景，南北双阳台，让生活宽于所见，全明南向开间，阳光为你而来

金茂万科都会四季

在售商业

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-10

开盘通知

楼盘地址：增城新塘镇东江大道和西宁西路的交汇处

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广州金茂万科都会四季楼盘评测报告，以专业视角告诉您金茂万科都会四季怎么样，金茂万科都会四季值得买吗？吉屋小编根据金茂万科都会四季的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金茂万科都会四季综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。