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御溪世家

在售品牌地产小户型大型社区

别名：御溪谷三期孚创花苑

2024年03月18日更新

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400-7638-577 转 021289

御溪世家楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

地段好，广州东进桥头堡，知识城南不限购项目位于广州东进战略的桥头堡位置，享受知识城、科教城双城利好。选择广州东，选择城市的未来。中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。珠江新城1H车程圈内均价普遍去到4万+。御溪世家距离珠江新城约42公里还不限购！

区域价值

地段好，广州东进

项目位于广州东进战略的桥头堡位置，享受知识城、科教城双城利好。选择广州东，选择城市的未来。中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。珠江新城1H车程圈内均价普遍去到4万+。御溪世家距离珠江新城约42公里还不限购！

配套完善

3所三级甲等医院环绕，医疗系统完善，广州市妇女儿童医疗中心增城院区、南方医院(增城分院)、中山大学附属肿瘤医院车程均在25min以内，为业主健康保驾护航。
全龄教育体系环绕，省级名校、广外系优质教育资源等，教育配套完善，项目内配18班幼儿园，铺就孩子英才之路。
10万方商业配套，网红商业街：音乐咖啡吧、卫生服务中心、图书馆、文体中心；

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

19500元/㎡环比：0.00%

中新镇新房05月均价

20125元/㎡环比：0.00%

增城新房05月均价

17653元/㎡环比：0.00%

广州新房05月均价

33373元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地段方面：广州东进桥头堡，知识城南不限购交通方面：双地铁1公里，快线2站到天河！多维立体路网，珠江新城瞬间达配套方面：知识城南宜居板块，享受城市建设红利！医疗系统完善，全龄教育体系环绕，10万方商业配套产品方面：“粤府系”高标建筑，同样面积，多送一间房！

配套价值

交通：双地铁上盖，快线2站到天河！多维立体路网，距离中新地铁站约900米，镇龙地铁站约1200米，快线2站就到天河，不换乘！

配套：广州市妇女儿童医疗中心增城院区、南方医院(增城分院)、中山大学附属肿瘤医院，3所三级甲等医院环绕，医疗系统完善省级名校、广外系优质教育资源等，教育配套完善，项目内配18班幼儿园，铺就孩子英才之路。0-18岁教育体系环绕乐享繁华生活，配套便利、10万方商业配套、网红商业街、御溪谷商业中心

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

双地铁上盖，快线2站到天河。知识城南宜居板块，享受城市建设红利！配套有3所三级甲等医院环绕，医疗系统完善，0-18岁教育体系环绕，有省级名校、广外系优质教育资源，10万方商业配套随心逛

楼栋分析

74-99㎡，2梯6户，全屋知名品牌精装

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：61㎡

约118万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：74㎡

约144万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：84㎡

约163万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡

约216万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡

约193万/套

户型分析

74m²户型方正，动静分明格局好，超高使用率，同面积多得一房

84m²户型入户大玄关柜，科学收纳空间，三面宽朝南，清风阳光满全屋

99m²户型方正动静分区灵动四房设计，全生命周期户型

御溪世家

在售商业

参考价格：19500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-03

开盘通知

楼盘地址：增城中新镇广汕路

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广州御溪世家楼盘评测报告，以专业视角告诉您御溪世家怎么样，御溪世家值得买吗？吉屋小编根据御溪世家的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。御溪世家综合评分6.7分，其中产品力6.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。