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凯德山海连城

在售低总价品牌地产地铁沿线海景

别名：山海连城利凯花园利联花园

2024年03月08日更新

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400-7638-577 转 020950

凯德山海连城楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

凯德·山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城，背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部，可谓入则宁静，出则繁华。

区域价值

发展新引擎

近期思科、广汽等两大千亿高产业巨头，番禺东部，兼具国际创新城、大学城等联动辐射，番禺东部迎来发展新引擎。

黄金海岸线

项目拥有1.5km黄金海岸线，市面上极其稀缺的山海兼得景观资源，两大22000㎡滨海公园+中心湖，与海距离约40m。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

27000元/㎡环比：0.00%

番禺华南新房04月均价

28900元/㎡环比：0.00%

番禺新房04月均价

43842元/㎡环比：0.00%

广州新房04月均价

33221元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

凯德·山海连城斥巨资打造三大休闲公园，目前位于项目二期的滨海公园，将打造为集绿色生态、休闲娱乐及新加坡“花园城市”元素于一体的网红城市公园，让业主无需远道出国，便能在家门口享受狮城风情生活。

配套价值

凯德山海连城位于广州市番禺石楼镇，由广州利联地产发展有限公司建成，总建筑面积240000平米，总占地面积120000平米，共计房屋8600户，小区物业公司为广州珠江物业酒店管理有限公司。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

为了顺应经济和科技高速发展下的生活习惯革新，满足新型消费者对安全、舒适、个性化住房的需求，凯德·山海连城携手腾讯打造首个智慧社区，以升级新品匠造“智慧生活海岸”，为当代年轻购房人群带来可体验、可感知的国际海滨大城生活方式。

楼栋分析

在售的9栋87-133㎡海景洋房，余货清栋钜惠促销,均价28000元/㎡。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(3) 3室(3) 4室(3) 5室(3) 6室(1) 8室(1)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫待售

建筑面积：75㎡

约202万/套

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：75㎡

约202万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡

约202万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡

约229万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：110㎡

约297万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：90㎡

约243万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：110㎡

约297万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：127㎡

约342万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约337万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约337万/套

5室 2厅 4卫

建筑面积：330㎡

约891万/套
5室 2厅 4卫在售

建筑面积：277㎡

约747万/套
5室 4厅 3卫在售

建筑面积：203㎡

约548万/套

6室 2厅 6卫在售

建筑面积：266㎡

约718万/套

8室 2厅 7卫在售

建筑面积：398㎡

约1074万/套

户型分析

市面上极其稀缺的山海兼得景观资源，两大22000㎡滨海公园+中心湖，与海距离约40m。

凯德山海连城

在售住宅

参考价格：27000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-13

开盘通知

楼盘地址：番禺南大干线旁连海路

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