乐得花园

乐得花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般乐得花园多层的公摊为5%-10%，乐得花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，乐得花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乐得花园房子的情况来算一下。

要判断乐得花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、乐得花园区域自然环境评估；2、乐得花园周边生活环境评估；3、乐得花园建筑质量评估；4、乐得花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、乐得花园室内配套设施、设备评估；6、乐得花园物业管理服务质量评估。

乐得花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照乐得花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照乐得花园建筑面积来算的。乐得花园商品住房在销售时，购房者与乐得花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按乐得花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。