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敏捷科创中心

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售完商业早教机构医疗配套商场超市小户型

参考均价 16000元/㎡ 价格说明：敏捷·科创中心（商用）已售完。价格有效期：2026.07.17-2026.08.16 降价通知咨询底价

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楼盘地址 太和镇北太路以北（广州民营科技园内） 发地址到手机

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1室2厅2卫 55㎡约88万咨询底价

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普通住宅 55㎡约88万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜62名，超过白云11%的楼盘

敏捷科创中心是白云民营科技园核心的LOFT商办综合体，主打高实用率与产业集群优势。园区核心位：雄踞广州民营科技园核心，享千亿级产业集群政策与客流红利。4.5米层高LOFT：主力户型4.5米层高，买一层用两层，空间实用率超150%。双地铁加持：近14号线太和站（约1.4km）、3号线龙归站，20min直达天河。全维交通网：临北太路主干道，近机场高速、北二环，通达全城与湾区。现房现铺：即买即用/即租，零等待，办公/投资双适配。高绿化率：约40%绿化率，花园式办公环境，舒适度高。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-07-23 17:56:01

产业集群带来稳定租金收益，现楼交付无烂尾风险，二手流通性尚可。硬伤明显：纯商业属性不带学区，容积率偏高，距离地铁站步行较远依赖代步，板块自住氛围一般。仅推荐创业办公、长线收租投资者，刚需家庭长期自住不建议入手。官方认证电话：15790846187
彭旭置业管家

2026-07-23 17:55:55

小户型总价低，毛坯可自由改造，公交接驳 14 号线太和站，周边商超、医院配套齐全。适合天河通勤年轻人短期暂住。缺点是梯户比密度大，租客居多人员繁杂，临主干道低层有车流噪音。官方认证电话：15790846187
彭旭置业管家

2026-07-23 17:55:50

民科园核心 50 年产权现楼 LOFT，4.5 米层高使用率高，可注册公司、做直播间工作室。园区产业扎堆租赁需求稳定，绿化率 40% 环境较好，车位充足，自驾快速直达天河。弊端为商用水电、无法落户读书，二手交易税费偏高。官方认证电话：15790846187
袁国棋置业管家

2026-07-16 11:30:59

40% 高绿化花园式商办综合体，4.5 米挑高 LOFT 拓展空间充足，45-130㎡户型适配自住、直播办公、企业注册，配 2000 + 地下车位带充电桩，敏捷物业现房即买即用。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 11:30:55

周边配套成熟，伯爵幼儿园、大沥小学、广外艺实验中学环绕，近南方医院太和分院，自带沿街商业底商，生鲜商超、餐饮齐全，生活资源一步到位。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 11:30:51

地处民营科技园核心，步行 1.4 分钟可达 14 号线太和站，门口公交站多路线路，北二环、机场高速纵横，20 分钟直达天河，产业通勤人群出行高效。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-28 16:07:58

2017 年成熟现房 4.5 米 LOFT，高拓空间，办公自住出租双向稳健项目 2017 年 10 月已全盘实景交付 50 年商办现房，无需等待建设周期，规避期房延期、交付风险，敏捷集团开发、敏捷物业全天封闭式管理。总建面 15 万方，3 栋高层写字楼搭配商业裙楼，绿化率 40%，配 2058 个车位，车位比 1:1.2，实现人车分流，内部设置篮球场、儿童游乐区、中央绿化园林。主力 42-96㎡LOFT 单位，4.5 米层高可隔双层，实用率超 150%，户型方正可自由改造；另有 33-154㎡临街商铺可选。园区企业、创业团队、通勤白领租赁需求稳定，可做企业办公、单人自住、长租投资，产业核心商用资产长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-28 16:07:53

千亿产业集群加持，自带全业态商业，生活办公配套一站式配齐项目身处广州民营科技园产业腹地，聚集上千家科创、物联网企业，稳定导入海量办公与消费客流，产业红利持续释放。自带约 1.2 万方街区式商业，入驻连锁咖啡、快餐、便利店、休闲门店，楼下即可满足餐饮、购物需求；周边商超、社区诊所、银行网点齐全，园区配套共享会议室、运动场地、休闲广场，办公接待、日常起居需求就近落地。（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-28 16:07:08

双地铁 + 主干道多维路网，天河、湾区通勤高效项目坐落白云民营科技园核心，临北太路主干道，门口设民营科技园公交总站，701、728、735 等多条线路直达地铁站。距离 14 号线太和站约 1.4 公里、3 号线龙归站辐射范围内，轨道 20 分钟直达天河主城；近机场高速、北二环高速，自驾顺畅通达白云机场、珠江新城及珠三角城市，地铁、公交、自驾三维出行体系成熟，适配园区企业员工、创业人群日常通勤需求。（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）（售楼部电话；13265187307）
彭旭置业管家

2026-06-05 10:57:50

社区配约 1.2 万㎡街区商业，餐饮、商超、便利店全覆盖，小区绿化率约 40%，园林、休闲广场齐备；周边配大沥小学、广外实验中学、南方医院太和分院，各大银行网点扎堆，敏捷自持物业，车位配比充足，自住、办公、开店一站式满足。

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问广州敏捷科创中心怎么样？广州敏捷科创中心最新进展动态？广州敏捷科创中心有没有现房？

答

广州敏捷科创中心在售户型：办公建面42-96㎡复式单位，可打通组合；临街商铺33-154㎡，部分商铺可做餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州敏捷科创中心楼盘开盘时间是什么时候？广州敏捷科创中心最新进展动态？广州敏捷科创中心值得买吗？

答

广州敏捷科创中心由广州市敏运数字信息电子化科技有限公司开发，在白云区同类型产品里表现算中等偏上。要不要入手建议实地看房后决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州敏捷科创中心开发商五证齐全吗？广州敏捷科创中心是哪个开发商？广州敏捷科创中心周边配套环境怎么样？

答

广州敏捷科创中心位于白云区。白云新城商圈、嘉禾望岗商圈配套日益完善，白云山风景区就在旁边，生态环境好。详情可致电13265187307了解。
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