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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

从化好评榜0名，超过从化100%的楼盘

项目亮点国企开发+主城核心：从化城投/流溪资产集团开发，街口老城芯，成熟度高、生活氛围浓。低密舒适：容积率仅2.0，楼间距宽、采光好，居住不压抑。高车位比：车位比约1:1.16，片区稀缺，停车无忧。生态优越：近流溪河，3km内39个公园，最近约293米，内外双园宜居。刚需友好：小户型为主，实用率高，总价可控，上车门槛低。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-17 16:30:08

从化城投国企开发，容积率 2.0 低密住区，车位比 1:1.16 停车无忧，主推 44-110㎡一至三房刚需户型，临近流溪河与城市公园，封闭式安保全天候值守。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 16:30:02

步行 726 米直达河滨公办小学，3 公里内覆盖多所幼儿园、从化中学，毗邻欣荣宏、广百商圈，近南方医科大学五附院，全周期教育、商业、医疗配套现成兑现。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 16:29:57

地处街口老城芯，300 米内多路公交覆盖全城，步行 9 分钟达 14 号线从化客运站，近府前路主干道，自驾 35 分钟通达天河主城，公交地铁自驾多维出行顺畅。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:05:23

（从化城投国企开发，低密刚需高适配社区）由从化城投旗下广州流溪资产集团开发，本土国企开发资质齐全，资金与交付安全更有保障。项目容积率仅 2.0，片区稀缺低密规划，楼栋排布开阔，采光通风优异；车位配比 1:1.16，充足车位解决老城停车难题。主推 44-110㎡一至三房刚需户型，户型方正通透、空间利用率高，小户型上车门槛低，适配单身自住、新婚小家庭、三口之家多种需求。社区打造内外双园休闲空间，人车分流设计，居住氛围安静舒适，兼顾自住刚需与区域轻资产配置需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:05:17

（全龄教育 + 老城成熟配套，生活资源齐全兑现）教育资源覆盖完整年龄段，3 公里内分布 52 所幼儿园、15 所公办小学、8 所中学，步行 726 米直达河滨小学，流溪小学、街口中心小学、从化中学环绕，在家门口就能完成 0-15 岁一站式公办教育。地处街口成熟老城，3 公里内拥有欣荣广场、广百从化店等综合商场，近百家生鲜超市沿街分布；南方医科大学第五附属医院三甲医院就近保障康养。项目 293 米可达城市公园，临近流溪河滨水景观带，3 公里内 39 座休闲公园环绕，购物、育儿、医疗、休闲配套全部现成，无需等待规划落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:05:13

（地铁 + 公交 + 自驾三维路网，通勤出行便捷）项目坐落从化街口老城芯，步行 9 分钟可达 14 号线从化客运站，搭乘地铁 40 分钟直达白云主城，无缝换乘多条市区线路通达天河、越秀。地块 286 米内密布多条公交线路，覆盖全城商圈与乡镇；紧邻府前路、广从公路主干道，自驾快速接驳大广、京珠高速，地铁、公交、自驾三维出行兼顾日常通勤、市区往返、跨城出行，是从化老城少见近轨交刚需楼盘。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:35:29

地铁：距 14 号线从化客运站约 2.2km，需公交接驳。公交：门口 171m 到人社局站，1km 内 31 个公交站，线路多，通达性强。自驾：临府前路、城南路，到白云 / 天河约 35–45min。小结：公交极便利、地铁依赖接驳，适合本地自住或自驾通勤家庭。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:35:25

✅ 主城核心：街口老城芯，生活氛围成熟，地段好。 ✅ 教育密集：全龄段公立学校环绕，上学选择多。 ✅ 医疗优质：近三甲医院，健康保障足。 ✅ 高车位比：车位配比 1:1.16，停车无忧。 ✅ 价格亲民：刚需总价，上车门槛低。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:35:20

教育：3km 内 52 所幼儿园、15 所小学（流溪小学、西宁小学等）、8 所中学（从化中学、从化二中），全龄段公立资源密集。商业：1km 内到欣荣广场、广百百货、新世纪广场，生活购物成熟。医疗：距南方医科大学五附院（三甲）约 1.1km，从化区中医医院约 1.3km。生态：3km 内 39 个公园，最近约 293m，近流溪河，日常休闲方便。
陈铃峰置业管家

2026-04-12 15:45:48

朗润府雄踞从化街口核心，国企开发稳交付。近地铁 14 号线与三甲医院，教育全维覆盖。容积率 2.0、户型实用、均价约 9074 元 /㎡，低总价高性价比，自住通勤两相宜。

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楼盘问答

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问朗润府在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有从化中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问广州从化区朗润府这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问从化区朗润府楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？现在买房送车位的优惠吗？

答

目前朗润府(截至2026年5月31日)有车位优惠活动，购买95㎡以上三房享3万车位抵扣券，44-89㎡一至二房享1.5万车位抵扣券，赠送1年车位管理费。可叠加福利：预约看房额外98折、一次性付款再享97折、成交即送品牌家电礼包+1年物业费。建议致电13380097771预约看房，该活动预计6月1日起调整。
全部3个回答>