西鹤林苑问答

西鹤林苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西鹤林苑的配套完善，设施齐全，在西鹤林苑居住是十分安全便捷的。西鹤林苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西鹤林苑户型设计合理，采光好，适合居住。西鹤林苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西鹤林苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去西鹤林苑看房，首先可以通过拨打西鹤林苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西鹤林苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西鹤林苑代理销售人员咨询。

了解西鹤林苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。西鹤林苑的售楼处地址是暂无资料。

西鹤林苑现在均价约为24701元/平米，开发商是暂无资料，位于黄埔黄埔区港湾路。西鹤林苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西鹤林苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西鹤林苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西鹤林苑房地产权证，西鹤林苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西鹤林苑房子还是不属于买房者所有。

判断西鹤林苑开发商的实力，1要了解西鹤林苑开发商和项目土地情况；2、要看西鹤林苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西鹤林苑开发商以往的业绩；4、西鹤林苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西鹤林苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西鹤林苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西鹤林苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西鹤林苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西鹤林苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西鹤林苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西鹤林苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体西鹤林苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西鹤林苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西鹤林苑现在房价是24701元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，西鹤林苑是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以西鹤林苑值得入手。