荔园楼问答

荔园楼是有停车位的，而且价格合理，由广州荔园物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。荔园楼的车位数月保：400元/位·月，最大限度的满足住户需求。

荔园楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，荔园楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，荔园楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

荔园楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荔园楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荔园楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买荔园楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的荔园楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买荔园楼房子时的各项税费 4、仔细考量荔园楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好荔园楼房屋装修及维修费用预算。

荔园楼的房子出租需要注意：第一，对荔园楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荔园楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荔园楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荔园楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荔园楼二手房交易注意事项有1、进行荔园楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荔园楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荔园楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荔园楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

荔园楼是由专业的施工单位负责的，因此荔园楼的施工质量是有保障的。并且荔园楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，荔园楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个荔园楼的质量都是有保障的。

判断荔园楼的劣势，首先看荔园楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荔园楼的周边治安好不好；最后要看荔园楼质量是否有问题等。所以建议在选购荔园楼房屋之前，要对荔园楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荔园楼是开发商国和房产开发的，物业公司广州荔园物业负责小区物业。荔园楼位于新都大道67号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

荔园楼由国和房产打造，有大地产开发商的加持，荔园楼值得信赖，加上荔园楼的物业是由广州荔园物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，荔园楼未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。