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您的位置： 广州买房> 广州二手房> 鸿新苑，房子户型方正，实用两房，温馨舒适，采光充足
基本信息 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
鸿新苑，房子户型方正，实用两房，温馨舒适，采光充足
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户型
    户型图
    基本信息
    • 房屋户型：2室1厅
    • 所在楼层：高楼层（共9层）
    • 建筑面积：68㎡
    • 户型结构：暂无数据
    • 套内面积：暂无数据
    • 建筑类型：塔楼
    • 房屋朝向：正南
    • 建筑结构：暂无数据
    • 装修情况：精装修
    • 梯户比例：暂无数据
    • 配有电梯：无
    • 建筑年代：1996年01月01日
    • 挂牌时间：2021年08月01日
    • 交易权属：暂无数据
    • 上次交易：暂无数据
    • 房屋用途：暂无数据
    • 房屋年限：暂无数据
    • 产权所属：暂无数据
    • 抵押信息：其他
    • 房本备件：暂无数据
    • 房协编码：暂无数据
    参考首付 计算标准：商贷基准利率4.9%，公积金基准利率3.25%
    房屋套数
    首套
    成交价 万元
    评估价 
    银行或评估公司对房屋的估值，并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中，评估价与参考计税价保持一致。
    万元
    贷款类型
    商业贷款
    贷款比例
    70%
    公积金金额
    目前公积金贷款金额上限90万
    万元
    公积金年限
    30年（360期）
    商贷金额 万元
    商贷年限
    30年（360期）
    开始计算
    • 首付总计 
      首付总计（不含服务费）=净首付+税费合计
      0万元
    • 净首付 
      商业贷款：净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款：净首付=成交价-公积金贷款金额
      0万元
    • 税费合计 0万元
    • 转移费登记 0元
    • 贴花费 0元
    • 增值税 0元
    • 增值税附加 0元
    • 契税 0元
    • 个税 0元
    • 月供（等额本息） 0元
    • 月供（等额本金） 0元
    本次计算仅作为购房参考，不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案，建议咨询经纪人
    房源相册
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    小区环境
    • 小区名称：鸿新苑>
    • 小区均价：35061元/㎡
    • 建筑年代：1996年01月01日
    • 绿 化 率：25%
    • 房屋总数：152
    • 停 车 位：暂无数据
    • 物业公司：广东安厦物业
    • 物 业 费：0.0元/月/㎡

    225万

    单价33088元/㎡ 首付及税费情况，请咨询经纪人>
    房本满五
    • 2室1厅 高楼层 共9层
    • 建面68㎡ 1996年建
    • 正南 塔楼 精装修
    • 房源编号： 37025038 举报
    • 小区名称： 鸿新苑>
    • 所在区域： 海珠 滨江东 大江冲27-2号
    • 看房时间： 需联系业主提前预约 立即预约
    • 更新时间： 2022年11月02日
    房源热度
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      • 1室(2)
      • 2室(2)
      • 3室(1)
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