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广州绿城桂语汀澜楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 广州绿城桂语汀澜
  • 楼盘别名: 桂语汀澜 美泽花园
  • 区域商圈: 南沙 -明珠湾
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 29800元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 70年
  • 开盘/加推: 2022-06-28 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 广州南沙明珠湾横沥岛三多涌以东 发地址到手机
  • 售楼处地址: 南沙明珠湾灵山岛桂语汀澜生活馆(原晓风印月生活馆)
建筑规划
  • 交房时间: 2025-09-30
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 12栋
  • 规划户数: 1209户
  • 占地面积: 53000㎡
  • 建筑面积: 188000㎡
  • 容积率: 3.5
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 高层
  • 主力户型: 4室(4)
  • 开发公司: 广州绿祎房地产开发有限责任公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 20240289 2024-08-30 B3#
  • 20230330 2023-09-08 B2#
  • 20220355 2022-06-24 B1#,B6#
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生活配套
  • 物业公司: 广东绿城物业服务有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 0
  • 车位数: 1663个
  • 周边配套: 交通配套:距离18号线横沥站约900米,3站直达珠江新城,周边还有多条高快速路等,到达中山、珠海等大湾区城市中心也方便。 教育配套:项目自身配建有一所幼儿园,南侧的两个地块规划两个中小学学校。周边还有多所一贯制学校和幼儿园,整体共14所,让孩子从小就能享受优质教育资源。 医疗配套:周边有中山大学附属第一(南沙)医院等为业主健康保驾护航。 商业配套:横沥岛尖有约18万㎡地下商业(在建中),周边5公里内有多个大型集中商业体,如灵山岛4万方地下商场、万达广场等。
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楼盘介绍

项目介绍

2022年,绿城再度落子南沙明珠湾核心板块-横沥国际金融岛,以更好的产品和服务,打造滨江低密社区,让心怀理想的城与人,从这里听见未来的生活澜语。秉承绿城的人文主义理想,择址世界前沿的国际金融岛,拥揽一线滨江,打造绿城式品质新著,奢配立体式园林、社交会所,云中步道联通二层屋顶空中花园,用匠心以品味滨江生活美学,用精工细节致敬生活理想家。

区位介绍

广州绿城桂语汀澜位于南沙区横沥岛凤凰二桥西侧,在明珠湾起步区的横沥金融岛上,这里是南沙乃至粤港澳大湾区的重要战略节点,岛上拥有IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等众多金融机构,未来将成为集金融、商务、高新技术于一体的南沙CBD,也是广州唯一的城市副中心。项目距离18号线横沥站步行约900米,3站即可直达珠江新城,同时靠近江边,享有稀缺一线江景资源。

规划设计

绿城桂语汀澜规划分为A、B两个组团开发,小区共规划8栋住宅和4栋商业产品,分布在两个地块,未来会通过连廊链接两个地块,方便居民通行,其中,住宅部分7栋为可售商品房,一栋为代建的人才房,此外还配建有一所幼儿园。项目采用了全点式围合布局,将楼栋进行一定角度倾斜,确保户户俯瞰一线江景,同时楼间距最大达到约80米,提升了居住的舒适性和私密性。

景观特色

绿城桂语汀澜坐拥约250米宽的一线江景,北面是已经落成的灵山岛,城市天际线极佳。河边有非常大的江岸公园,联通江岸公园、江心公园、翡翠洲公园等。项目内部还打造了立体式园林景观,住宅的1、2层为架空层,一层打造社交会所,二层平台空间打造有空中花园,社区内绿化景观层次丰富。

建筑风格

绿城桂语汀澜在建筑风格上引入了更简洁的公建化风格,结合从容优雅的“高级灰调”国际审美,打造出轻盈现代、历久弥新的楼栋立面。整体立面采用三段式设计,超大面宽玻璃搭配高品质精细线条,建筑肌理采用铝合金线条与弧形曲线的搭配,在提升建筑品质感和精细度的基础上,实现顶层保温隔热的需求。

项目优势

1、广州绿城桂语汀澜位于南沙横沥金融岛,未来有前景。 2、项目距离地铁18号线横沥站步行距离约900米,3站即可直达珠江新城,尽享大湾区繁华生活圈。 3、项目坐拥约250米宽的一线江景,北面是灵山岛,城市天际线视野极佳。

广州绿城桂语汀澜

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房 车位充足
均价 29800元/㎡ 降价通知
户型 4室(4) 余房查询
地址 广州南沙明珠湾横沥岛三多涌以东 发地址到手机
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