海珠安顺楼

别名：安顺楼（海珠）

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广州 - 海珠 - 革新路16号查看周边地图 发地址到手机

参考均价 8347 元/㎡ 咨询成交价

物业类型 普通住宅

建成时间 -

小区户数 1000户

车位数量 -

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小区问答

问
海珠安顺楼物业怎么样？

答

广州海珠安顺楼的物业公司是安顺物业，安顺物业物业类型是普通住宅，提供安全的物业服务。物业费1.9元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
怎么判断海珠安顺楼开发商的实力？

答

判断海珠安顺楼开发商的实力，1要了解海珠安顺楼开发商和项目土地情况；2、要看海珠安顺楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海珠安顺楼开发商以往的业绩；4、海珠安顺楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海珠安顺楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海珠安顺楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
海珠安顺楼是如何定价的？

答

首先，海珠安顺楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海珠安顺楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海珠安顺楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海珠安顺楼回款速度的要求。基本上来说，海珠安顺楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。