金色港湾

金色港湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金色港湾很方便。除此之外，金色港湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。金色港湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金色港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金色港湾多层的公摊为5%-10%，金色港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金色港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金色港湾房子的情况来算一下。

要判断金色港湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金色港湾区域自然环境评估；2、金色港湾周边生活环境评估；3、金色港湾建筑质量评估；4、金色港湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金色港湾室内配套设施、设备评估；6、金色港湾物业管理服务质量评估。