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万科府前一号

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24587元/平米

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房 源:31套

有新房源通知我

建筑年代:2012年

物业类型:住宅

地 址:南沙凤凰大道西侧

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开 发 商:广州临海房地产有限公司

物 业 费:2.8元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 塔楼 开 发 商 广州临海房地产有限公司 物业类型 住宅
规划面积 135000.0平米 建筑面积 270000.0平米 物 业 费 2.8元/平米·月
容 积 率 2.0 绿 化 率 30.0% 规划户数 2810户
万科府前一号位于南沙区凤凰大道西侧,与南沙行政中心相邻,占地13.5万平方米,建筑面积约27万平方米,由广州市万科房地产有限公司开发。
此地块曾于2008年12月2日以底价2.64亿元被广州南沙建设投资有限公司“俘获”,折合楼面地价980元/平方米。事隔9月,万科以3.01亿元购入该项目的95%权益,折合楼面地价1173元/平方米,相比原来的楼面地价来说,溢价近20%;但比8月28日碧桂园竞拍的南沙09N JY -2地块1506元/平方米的楼面地价,依然显得便宜。另外,鉴于南沙目前5143元/平方米的楼价和南沙开发前景,开发利润还是很大的。
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