泉州住房公积金最新政策解读
泉州市住房公积金管理委员会发布文件,自2024年1月1日起将继续执行最低首付政策,长期支持降低首付比例。这一政策旨在稳定房地产市场,减轻购房压力,促进住房消费。根据调整后的政策,首次购买首套住房的职工家庭首付比例调整为不低于20%,而购买第二套住房的首付比例调整为不低于30%。此外,最高贷款额度也有所提高,双职工最高贷款额度可达80万元,单职工为50万元。
泉州公积金贷款政策概述
泉州公积金贷款实行“认房+认贷”政策,申请贷款者需在申请前12个月内连续足额缴存住房公积金,并保持良好的个人信用记录。此外,根据新政策,购买新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的贷款额度有所上浮。对于使用公积金贷款购买房产的职工家庭,还可以提取公积金用于支付首付款,减轻购房压力。
最新商业贷款政策解读
除了公积金贷款政策外,最新商业贷款政策也有所调整。首套房的首付比例为20%,二套房为30%,三套及以上则不予批贷。贷款利率方面,首套住房为LPR-50BP,二套住房为LPR+20BP。值得注意的是,根据最新市场报价利率,2024年1月22日的LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。这些调整将对购房者和市场产生一定影响。