保利姑苏臻悦首领预售！金门路板块地理位置与周边配套分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-17 10:47:12

保利姑苏臻悦首领预售

保利姑苏臻悦首次领取房源位于2、8、9、11#，共108套房源，均价约46174元/㎡。房源面积段为120.37-179.47㎡，备案价区间为36882.76-52951.66元/㎡，总价段为444.59-950.32万元。保利姑苏臻悦外立面以“苏锦”针织的横平竖直美学为灵感，极具辨识度。项目建面约143㎡、159㎡、176㎡，三大改善户型。其中，143㎡户型为四室两厅两卫，南向面宽约11.8米，采光充足，主卧套房设计保证私密性。

土拍回顾

2023年8月6日，苏地2023-WG-36号地块在金门板块开拍，仅1小时后被保利发展拿下，楼面价约27561.91元/㎡，溢价率12.15%。该地块位于姑苏区金门板块，交通便利，附近有地铁站点，连接全城。商业方面，金门国际商业广场、石路商圈等商业综合体环绕，今雨荟等商业项目也在附近，商业氛围浓厚。

地理位置及周边配套

金门路板块属于姑苏区，周边老旧小区较多，城市界面需提升。交通便利，附近有地铁站点和多条交通干道贯通全城，便于出行。商业配套完善，金门国际商业广场、石路商圈等商业综合体聚集，今雨荟等商业项目也在附近，为居民提供丰富的购物娱乐选择。整体而言，金门路板块具有较好的发展潜力和生活便利性。