2024年,琶洲是越秀的琶洲!
昨晚,有人给我吹了两股“枕旁风”,搞得人家一整晚都没睡好:第一件事,琶洲樾,竟然真的被买空了!DDDD,这个盘,又不是什么“穷铁刚”收容器。大剌剌均价12-14万/平,户型全是200平+大平层,从2023年5月25日首开至今不到9个月,现在告诉我,全!盘!售!罄!……穗房预(网)字第20230057号告诉我,此刻,多少人正爆改柠檬精。
琶洲樾的意外清盘
过完年,大家都在期待小阳春,但我要说个事实,接下来翻火的更可能是改善市场,而非刚需。从1.27新政,到前两天央妈暴力降息,官方态度很明确,就是要把市场拉起来,尤其是有钱人的新房市场。有钱人最喜欢哪里?除了珠江新城,想打新,首选不就是琶洲樾、琶洲南TOD所在的琶洲嘛!据内部人士透露,琶洲樾清盘了,琶洲南TOD二期有望续上,暂时定档今年3月,也就是说,项目140平“断货王”或能得到补仓。
琶洲南TOD二期的规划与惊喜
琶洲南TOD二期总体量约42万平,项目的高端商务功能将集中在这里。8栋住宅楼,1栋幼儿园,1栋托儿所,13栋办公楼将成为二期的主要角色。规划中的250米地标塔楼将是整个项目的标志性建筑,而住宅楼主要以小高层为主,密度更低。项目还将引入“空中城市客厅”,打造绿色空间,屋顶花园、商林幽谷、滨河公园等生态配套也将成为项目的亮点。琶洲南TOD将成为一个小商圈,各种配套设施齐全,给人一种富人区的氛围。
越秀的琶洲市场发展战略
琶洲南TOD一期已经展示了其市场号召力,成为海珠板块热度最高的楼盘。而即将推出的二期和琶洲ONE57项目也备受期待。越秀的琶洲版图正在悄悄扩张,包括琶洲西区331地块在内,越秀的“琶洲大战略”将逐步落地。在这样的市场环境下,琶洲的发展前景令人期待,不妨留意这片区域的动向,或许会有更多惊喜等待着我们。