广州时代天境（黄埔）怎么样值得买吗-时代天境（黄埔）优缺点楼盘评测-吉屋网

时代天境（黄埔）楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

项目位于地铁香雪站在项目的西北方，距离约1.4km，属于地铁旁TOD优质物业。

区域价值

近地铁出行方便

项目位于地铁香雪站在项目的西北方，距离约1.4km，属于地铁旁TOD优质物业。

步行到达大型公园

约1350亩背靠公园，天然氧吧咫尺之间,环境舒适,真正的公园物业

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

23500元/㎡环比：0.00%

科学城板块新房11月均价

35667元/㎡环比：0.00%

黄埔新房11月均价

26676元/㎡环比：0.00%

广州新房11月均价

34172元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

时代天境（黄埔），占地约4.5万㎡，总建面约18万㎡，由2栋高层、3栋超高层，共5栋楼组成，合计1140户，车位比1.2，产品面积户型为80㎡-108㎡三至四房，项目配套24班**，背靠创新公园的山体资源，地铁香雪站在项目的西北方，距离约1.4km，属于地铁旁TOD优质物业。

配套价值

交通：地铁：6号线（已开通）、21号线（已开通）、7号线二期（在建中，预计2022年开通），23号线（规划中）。有轨电车：1号线（部分已开通）、2号线（在建中）、3号线（规划待建）、5号线（规划待建）自驾车线路快速路网方面，“三纵”指的是华南快速、开泰大道、京港澳高速，“六横”指的是济广高速、广佛肇高速、开创大道、开源大道、沈海高速、广园快速。从广州南站到时代天境，经绕城高速，车程约45到达，从白云机场到时代天境，经绕城高速，车程约40到达，从新塘/东莞/深圳方向到时代天境，经京港澳高速转开创大道到达，从珠江新城到时代天境，走沈海高速广州支线接京港澳高速，再转绕城高速可到达。

教育：项目自带24班幼儿园、萝峰小学（距离项目约1km）、开发区第二小学（距离项目约2.3km）、香雪小学（距离项目约2.5km）；玉岩小学（距离项目约2km）、科学城小学（距离项目约2.7km），幼儿园华甫幼儿园（距离项目约490m）、香雪幼儿园（距离项目约580m）、黄埔东区幼儿园（距离项目约950m）、红天阳幼儿园（距离项目约1km）、荣达春树里幼儿园（距离项目约1.2km）、好孩儿幼儿园（距离项目约1.5km）

综合商场：飞晟汇、香雪城、锐丰中心、萝岗奥园广场、萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇购物广场、绿地中央广场、敏捷广场等

医院：中大三院岭南医院（距离项目约3km），广东省第二中医院（距离项目约1km）、萝岗中医院（距离项目约1km）

其他：背靠面积约1350亩创新公园（前身植树公园），香雪公园（距离项目约1km），萝岗儿童公园、丹水坑风景旅游区、南岗湿地公园、创业公园、市民公园、天鹿湖森林公园等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

由2栋高层、3栋超高层，共5栋楼组成，合计1140户

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：83㎡

约195万/套
3室 3厅 2卫待售

建筑面积：108㎡

约253万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：83㎡

约195万/套

户型分析

时代天境（黄埔）

在售住宅

参考价格：23500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-20

开盘通知

楼盘地址：黄埔黄埔区科学城开创大道

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