广州卓越招商臻珑府怎么样值得买吗-卓越招商臻珑府优缺点楼盘评测-吉屋网

卓越招商臻珑府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚

区域价值

位于经济发展区

地铁未来规划在旁

双地铁交汇。5号线庙头路站旁、距离13号线南海神庙站700米，项目旁黄铺东路无缝接驳黄埔大道、中山大道、花城大道、沿江大道。通往国际金融城、珠江新城

新房均价二手房均价

黄埔新房11月均价

26676元/㎡环比：0.00%

广州新房11月均价

34172元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚。项目周边交通路网发达，5号线、13号线双地铁旁，地铁5号线庙头站旁（在建）、地铁13号线南海神庙站直线距离约700米，自驾可通过黄埔大道东快速到达珠江新城，步行约200米至BRT庙头站直达体育中心站不换乘。多维交通畅通，承接珠江新城东向发展力。

配套价值

交通：项目旁黄铺东路无缝接驳黄埔大道、中山大道、花城大道、沿江大道。通往国际金融城、珠江新城。地铁：双地铁交汇。5号线庙头路站旁、距离13号线南海神庙站700米。公交：庙头BRT站，已开通6条线路：B1/B26/B28/B29/B31。城轨：穗深城际铁路（新塘站，可乘坐13号线南海神庙站和新塘站）。

医疗：广州市第十二人民医院黄埔医院（三甲在建，3km，预计2023年投入使用）、中山大学附属第一医院（三甲医院5.5km）、广东中能建电力医院（二甲）、广州市黄埔区红十字会医院、广州黄埔惠民中西医结合医院等。

教育：项目内配建托儿所以及15班幼儿园、项目西侧配建24班小学、广州开发区外国语学校（南校区）（市一级）、开发区第二小学（东校区）（省一级）、庙头旧改配建学校等。

商业：领好广场、时代万力商业综合体（项目旁）、金竹山广场三大商业中心环绕；，有华润万象城（规划中）、万科里、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等，更有美林天地、居然之家、山姆会员店等大型商业配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，占地2.8万㎡，建面8.4万㎡，项目自带高品质幼儿园、现代艺术图书馆，以满足住户娱乐、教育等需要。项目位于临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚。项目周边环境，北望335万㎡龙头山森林公园、东眺约80万㎡龙丹水坑风景，南向拥10公里珠江黄金江景线、西有南海神庙国家4A级旅游景区，自然与人文景观交融汇聚，环境舒适宜人。项目周边交通路网发达，5号线、13号线双地铁旁，地铁5号线庙头站旁（在建）、地铁13号线南海神庙站直线距离约700米，自驾可通过黄埔大道东快速到达珠江新城，步行约200米至BRT庙头站直达体育中心站不换乘。多维交通畅通，承接珠江新城东向发展力。

楼栋分析

项目呈“L”型布局，设置了5栋住宅、1栋政府性房源

户型分析

楼盘户型

0室(1) 3室(2)

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0室 0厅 0卫在售

建筑面积：115㎡

约506万/套

户型分析

78m²270°观景飘窗
让阳光照亮生活
三开间朝南
舒享通风采光
U型厨房布局
动线明晰一气呵成

89m²功能入户玄关
入门归家享便携
厨房中岛台设计
尽享中西烹调乐趣
三开间朝南格局
舒享通风采光
多一重灵动空间
生活多一个选择

115m²温馨四房
父母静享天伦
二胎计划无需置换
私密衣帽间
一袭臻质住宅范
约6.6米宽景阳台
装下四季暖阳清风

卓越招商臻珑府

在售住宅

参考价格：44000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-02-15

开盘通知

楼盘地址：广州地铁5号线庙头站（在建）

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广州卓越招商臻珑府楼盘评测报告，以专业视角告诉您卓越招商臻珑府怎么样，卓越招商臻珑府值得买吗？吉屋小编根据卓越招商臻珑府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。卓越招商臻珑府综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。