广州保利中海金地大国璟怎么样值得买吗-保利中海金地大国璟优缺点楼盘评测-吉屋网

保利中海金地大国璟楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

央企保利联手中海、金地，在大热的东部桥头堡增城，推出全新住宅：大国璟。

项目位于朱村科教城和荔城双城核心板块，由三家国内顶尖大型房企合力打造。

区域价值

教育资源充足

大国璟将配建托儿所、幼儿园，西北侧预留有小学教育用地，与项目直线距离仅约100米的广州市执信中学增城实验学校。项目自身还配套有占地约9400㎡的幼儿园及1200㎡的托儿所。

靠近核心商业配套

紧靠万达、东汇城等核心商业配套，4公里路程即达增城最繁华区域，图书馆、银行等城市配套聚集。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

13000元/㎡环比：0.00%

增城新房11月均价

13840元/㎡环比：0.00%

广州新房11月均价

34172元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目邻近广州地铁21号线，快线5站即可到达天河（天河智慧城站），堪称增城“黄金线路”的增天高速，建成后，增城将无须绕行其他高快速路就能直达天河，路程缩短近30公里。教育资源充足，执信中心在隔壁。项目周边还覆盖有5家综合医院。其中，在建的三甲级广州市妇女儿童医疗中心增城院区与项目直线距离约1.8km，预计今年年底便可投入使用。靠近核心商业配套。

配套价值

交通上，项目邻近广州地铁21号线，快线5站即可到达天河（天河智慧城站）。加上增莞深高速（珠三角环线快速）、广汕公路、广河高速、济广高速等主干道组成的交通线网，一城繁华生活，近在咫尺。堪称增城“黄金线路”的增天高速，已于今年6月份正式开工，进入实质施工阶段！建成后，增城将无须绕行其他高快速路就能直达天河，路程缩短近30公里。

教育上，大国璟将配建托儿所、幼儿园，西北侧预留有小学教育用地。与项目直线距离仅约100米的广州市执信中学增城实验学校，将于今年9月正式开学。项目自身还配套有占地约9400㎡的幼儿园及1200㎡的托儿所。

医疗上，项目周边还覆盖有5家综合医院。其中，在建的三甲级广州市妇女儿童医疗中心增城院区与项目直线距离约1.8km，预计今年年底便可投入使用。

商业配套，靠近核心商业配套，紧靠万达、东汇城等核心商业配套，4公里路程即达增城最繁华区域，图书馆、银行等城市配套聚集。对面有金山市场，小区旁边有一个肉菜市场，自带5千方商业街，有麦当劳，钱大妈，全家，金康药业等社区风情街。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

紧靠21号线钟岗站，项目距离钟岗站需要2公里，门口就有公交车站，多条路线到达钟村。周边教育较好，是难得的教育大盘，4公里就能逛到各种商场，项目对面有金山市场，小区旁边有一个肉菜市场，自带5千方商业街，有麦当劳，钱大妈，全家，金康药业等社区风情街。

楼栋分析

住宅30栋，产权70年

1/2/3/4/6/7/24栋72-124 m²三至四房，2梯4/6户，共18/33层

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫待售

建筑面积：99㎡

约128万/套
2室 2厅 2卫待售

建筑面积：110㎡

约143万/套
2室 2厅 1卫待售

建筑面积：72㎡

约93万/套

3室 2厅 1卫

建筑面积：73㎡

约94万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：82㎡

约106万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：98㎡

约127万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：96㎡

约124万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡

约124万/套

户型分析

73m²三室两厅一卫

入户玄关收纳设计，满足收纳需求，温馨格局设计，小空间大享受，湿分离、动静分区，生活从容有序，厅出阳台，通风采光极佳，户型方正实用，布局合理，U型厨房动线，小户型同享顶配设计

82m²三室两厅两卫

大阳台、大飘窗，超高赠送，区域少见高实用率三房带主套阔绰享受，入户玄关收纳设计，满足收纳需求，两卧室朝南，清风花香入梦来，U型厨房动线，贴心设计省心省力，儿童房L型飘窗，视野宽眼界宽

96m²四室两厅两卫

全能四房，畅享亲情、细品生活，南北对流，尽享清风阳光，大气横厅设计,豪宅户型享受，U型厨房动线，贴心设计,不负美食之爱，阔绰主套，独处空间的绝对话语权，独立衣帽间设计，让出行成为一场时装秀

保利中海金地大国璟

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-15

开盘通知

楼盘地址：广州增城朱村增城区增城大道467号

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广州保利中海金地大国璟楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利中海金地大国璟怎么样，保利中海金地大国璟值得买吗？吉屋小编根据保利中海金地大国璟的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利中海金地大国璟综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。