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中冶逸璟台

在售花园洋房宜居生态品牌地产地铁沿线

别名：中冶名辉逸璟台

2025年03月11日更新

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400-7638-577 转 021122

中冶逸璟台楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

中冶·逸璟台总占地面积约6.7万平方米，容积率为2.0，总建筑面积约23万平方米（其中地上建筑面积约13.66万平方米），小区绿化率35%，本案设计充分尊重并利用地块内自然环境，有目的地保留基地原有树木，强调人与自然和谐统一。

区域价值

项目

项目由11幢洋房、9幢L型低密度多层住宅及4幢低密度多层住宅组成，一幢幼儿园及底部沿街配套（2-3层）组成。

低密度

1#-12#为洋房，共计664户，面积约99804平方米 13#-21#为L型低密度多层住宅，共计60户，面积约13090平方米 22#-25#为低密度多层住宅，共计52户，面积约7692平方米幼儿园设计为18班

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

42000元/㎡环比：30.00%↓

黄埔新房03月均价

48088元/㎡环比：0.00%

黄埔新房03月均价

26676元/㎡环比：0.00%

广州新房03月均价

33196元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

建筑面积为：4320.5平方米配套含菜场、居委会、文化活动站、管理、物业、居委等，建筑面积为：9572.8平方米。

配套价值

本项目处于广州市主城区黄埔区长岭新城板块，长岭新城板块位于广州科学城东边、萝岗区东北边，依山傍水，为广州市重点发展区域；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

长岭新城未来将打造成为广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区，体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风格”等区域特色，形成集居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。本项目将秉承区域特色，打造一座集生态、绿色、景观、休闲于一体的伴山豪宅社区。

楼栋分析

在售天际复式“IMAX”山景大宅，168-212㎡复式四至五房，均价5.8万/㎡。约231㎡低密半山院总价3000-5000万/套。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(3)

查看全部户型 >

3室 3厅 4卫

建筑面积：217㎡

约911万/套
3室 3厅 4卫

建筑面积：217㎡

约911万/套
3室 3厅 4卫

建筑面积：217㎡

约911万/套

4室 3厅 4卫

建筑面积：148㎡

约621万/套
4室 3厅 4卫

建筑面积：148㎡

约621万/套
4室 3厅 4卫

建筑面积：148㎡

约621万/套

5室 4厅 3卫待售

建筑面积：231㎡

约970万/套
5室 2厅 3卫待售

建筑面积：212㎡

约890万/套
5室 2厅 3卫待售

建筑面积：212㎡

约890万/套

户型分析

在售天际复式“IMAX”山景大宅，168-212㎡复式四至五房，均价5.8万/㎡。约231㎡低密半山院总价3000-5000万/套。

中冶逸璟台

在售住宅

参考价格：42000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-01-30

开盘通知

楼盘地址：广州黄埔区长岭居长岭居永顺大道长岭路以北

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广州中冶逸璟台楼盘评测报告，以专业视角告诉您中冶逸璟台怎么样，中冶逸璟台值得买吗？吉屋小编根据中冶逸璟台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中冶逸璟台综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。