广州中海江泰里怎么样值得买吗-中海江泰里优缺点楼盘评测-吉屋网

中海江泰里楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

1、项目位于海珠西板块，周边商业成熟，居住舒适度高，板块价值高；
2、户型使用率高，76方可以做三房二卫，装修标准也是豪宅品质；
3、中海“里”系产品，主打高颜值路线，150米高可以眺望广州塔；
4、交通便利，双地铁上盖，其中11号线是广州环线，可接驳广州各大商业中心。

区域价值

核心商圈辐射

海珠区作为广州的核心区域，拥有成熟的商业、文化和交通配套。项目位于海珠西板块，邻近江南西商圈，这是海珠区最早的商圈，也是广州初代网红店的诞生地。周边商业氛围浓厚，生活配套完善，为居住者提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。

随着海珠区的持续发展，特别是琶洲互联网创新集聚区的建设，区域的发展潜力巨大，同时有广州美术学院学生工作室的驻扎，使得项目所在区域艺术与商业氛围紧密结合。这种独特的文化氛围，为居住者提供了更多的精神享受和文化熏陶。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

60000元/㎡环比：0.00%

海珠新房11月均价

69050元/㎡环比：0.00%

海珠新房11月均价

38982元/㎡环比：0.00%

广州新房11月均价

34172元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

江泰里靠近海珠江南西老城区，有成熟的商圈和独特的文化氛围，区域地段不错的

配套价值

交通配套：除了双地铁上盖的优势外，项目周边还覆盖了多条公交线路和主干道，自驾出行同样便捷。无论是前往市区各大商圈还是交通枢纽，都能迅速到达。

教育配套：除了已纳入宝玉直实验教育集团的晓园小学外，项目周边还分布着多所优质幼儿园、小学和中学，满足了不同年龄段孩子的教育需求。

生活配套：项目周边生活配套齐全，包括购物中心、超市、医院等。特别是约6000㎡的园林面积，为居住者提供了丰富的休闲空间。同时，项目还规划了集中商业街区“潮里 JOY ZONE”，引入潮玩咖啡、精酿餐吧等趣味、潮流生活方式，提升了居住品质。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目配套成熟，学铁商兼具，居住氛围较浓厚

楼栋分析

中海江泰里共有2栋住宅，没什么遮挡，均为49层高，容积率4.65，绿化率为35%。楼栋采用3梯6户的设计，梯户比合理。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：75㎡

约450万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：82㎡

约492万/套

户型分析

75㎡三房两卫户型：紧凑实用，空间利用率高，能做到三房两卫。适合刚需小年轻，既满足了居住需求，又控制了购房成本

82㎡三房两卫户型：全南向设计，居住空间舒适。

105㎡四房两卫户型：LDKB一体化设计、超10米四开间大面宽等创新理念，让空间更加开放互动，居住体验全面升级

中海江泰里

在售住宅

参考价格：60000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-12-31

开盘通知

楼盘地址：海珠江泰路50号

发地址到手机

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广州中海江泰里楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海江泰里怎么样，中海江泰里值得买吗？吉屋小编根据中海江泰里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海江泰里综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。