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方圆星宇月岛

别名：星宇月岛苑

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售完住宅海景小户型品牌地产地铁沿线

参考均价 28000元/㎡ 价格说明：已售完。价格有效期：2026.09.19-2026.10.19 降价通知咨询底价

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楼盘户型

2室(3) 3室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 115㎡约322万咨询底价

在售 2室2厅2卫 94㎡约263万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.2

区域价值

9.5

南沙好评榜42名，超过南沙35%的楼盘

1）南沙金洲百万方城市更新大盘，二手现楼，红本即买即过户，无需等待期房交付；社区规模大，内部配套完整，居住人口基数大，二手、出租流通性好。2）区位处于金洲核心生活区，紧邻华汇广场，周边商业成熟；70年纯住宅，民水民电通燃气，支持落户、公积金、组合贷；车位比1:1.87，停车宽裕，适合多台车家庭。3）户型实用，75㎡两房起步，88‑109㎡刚需三房为主，多数带入户花园、大阳台，南向采光，空间拓展性强，在南沙主城属于门槛友好的刚需刚改产品。4）教育资源丰富，配建公办半山幼儿园；2公里内金隆小学、南沙一中、华师附二中、执信南沙学校，全学段公办教育环绕，满足家庭就学需求。5）背靠山体生态资源，小区35%绿化率，内部园林、泳池、全龄活动场地齐全；进港大道主干道，自驾通达南沙各片区，去往蕉门河、南沙湾出行便利。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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2026-09-29
热销
广州方圆星宇月岛地处南沙区，在售75㎡户型等多款选择，容积率3.7、整体规划均衡。地处金洲成熟进港大道沿线，周边商场、医院、市场配套现成，生活便利度高。
2026-09-24
热销
广州方圆星宇月岛位于南沙区核心区域，主推75㎡户型等4种面积段，容积率约3.7。地处金洲成熟进港大道沿线，周边商场、医院、市场配套现成，生活便利度高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 16:42:01

出行条件上，地铁 4 号线金洲站步行约 1.2km；紧邻进港大道，接驳南沙港快速、莞佛高速；小区底层临街底商，餐饮、超市、生鲜门店，满足日常基础消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:41:59

户型上，方圆星宇月岛主推75㎡两房/2+1房两厅一卫、88‑94㎡三房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:41:57

方圆星宇月岛地处南沙，开发商为广州琪明房地产发展有限公司，容积率约3.7，绿化率约35%。地处金洲成熟进港大道沿线，周边商场、医院、市场配套现成。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:38:13

出行条件上，地铁 4 号线金洲站步行约 1.2km；紧邻进港大道，接驳南沙港快速、莞佛高速；小区底层临街底商，餐饮、超市、生鲜门店，满足日常基础消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:38:05

户型上，方圆星宇月岛主推75㎡两房/2+1房两厅一卫、88‑94㎡三房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:37:56

方圆星宇月岛地处南沙，开发商为广州琪明房地产发展有限公司，容积率约3.7，绿化率约35%。地处金洲成熟进港大道沿线，周边商场、医院、市场配套现成。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:41:19

地段配套看，地铁 4 号线金洲站步行约 1.2km；紧邻进港大道，接驳南沙港快速、莞佛高速；小区底层临街底商，餐饮、超市、生鲜门店，满足日常基础消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:41:17

产品方面，方圆星宇月岛在售75㎡两房/2+1房两厅一卫、88‑94㎡三房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:41:15

方圆星宇月岛地处南沙，开发商为广州琪明房地产发展有限公司，容积率约3.7，绿化率约35%。地处金洲成熟进港大道沿线，周边商场、医院、市场配套现成。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:31:11

交通与配套方面，地铁 4 号线金洲站步行约 1.2km；紧邻进港大道，接驳南沙港快速、莞佛高速；小区底层临街底商，餐饮、超市、生鲜门店，满足日常基础消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州方圆星宇月岛是哪个开发商开发的？广州方圆星宇月岛小区环境好不好？广州方圆星宇月岛这个楼盘怎么样？

答

地处金洲成熟进港大道沿线，周边商场、医院，2022年交付次新精装小区，属于百万方旧改大盘首期，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州方圆星宇月岛具体位置在哪里？广州方圆星宇月岛这个楼盘怎么样？广州方圆星宇月岛首付大概多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州方圆星宇月岛楼盘地址在哪里？广州方圆星宇月岛绿化怎么样？广州方圆星宇月岛这个楼盘怎么样？

答

地处金洲成熟进港大道沿线，周边商场、医院，2022年交付次新精装小区，属于百万方旧改大盘首期，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>