观鹤小区问答

观鹤小区户型设计合理，采光好，适合居住。观鹤小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。观鹤小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

观鹤小区暂无明显缺点。观鹤小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且观鹤小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个观鹤小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断观鹤小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观鹤小区区域自然环境评估；2、观鹤小区周边生活环境评估；3、观鹤小区建筑质量评估；4、观鹤小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观鹤小区室内配套设施、设备评估；6、观鹤小区物业管理服务质量评估。

首先，观鹤小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：观鹤小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于观鹤小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看观鹤小区回款速度的要求。基本上来说，观鹤小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

观鹤小区位于荔湾荔湾区鹤洞路187号，绿化率为0.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。观鹤小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买观鹤小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观鹤小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观鹤小区房子时的各项税费 4、仔细考量观鹤小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观鹤小区房屋装修及维修费用预算。

观鹤小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观鹤小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观鹤小区买来自住是非常值得的。并且观鹤小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

观鹤小区占地面积大，空间大，并且观鹤小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且观鹤小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏观鹤小区的居住环境的。

观鹤小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且观鹤小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买观鹤小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

观鹤小区首先地段在荔湾荔湾区鹤洞路187号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时观鹤小区属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高