美力盈彩花苑问答

广州美力盈彩花苑的物业公司是20070601143157，20070601143157物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

广州美力盈彩花苑的开发商是广州市花都区粤华房地产开发有限公司，整个美力盈彩花苑是由广东省建工设计院负责建筑设计，由广州市花都第三建筑工程有限公司负责施工建造。美力盈彩花苑的预计开盘时间2009-08-01，预计交房时间2010-12-01。

美力盈彩花苑位于花都茶园路与梅花路交汇处，关于美力盈彩花苑的租房信息可以过去咨询。另外美力盈彩花苑的销售代理是诚志地产，售楼处地址在广州市花都新区茶园路与梅花路交汇处。也可以去美力盈彩花苑售楼处咨询租房信息。

美力盈彩花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美力盈彩花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美力盈彩花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美力盈彩花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美力盈彩花苑多层的公摊为5%-10%，美力盈彩花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美力盈彩花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美力盈彩花苑房子的情况来算一下。

美力盈彩花苑是70住宅，位于花都茶园路与梅花路交汇处，规划户数为1736户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位：1250个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

美力盈彩花苑的房子出租需要注意：第一，对美力盈彩花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美力盈彩花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美力盈彩花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美力盈彩花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美力盈彩花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响美力盈彩花苑每栋楼直接的采光。因此，整个美力盈彩花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外美力盈彩花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以美力盈彩花苑整体上面通透性都非常好。

美力盈彩花苑的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2009-08-01，预计2010-12-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到花都茶园路与梅花路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

美力盈彩花苑位于花都茶园路与梅花路交汇处，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，美力盈彩花苑现在的价格为14224元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间