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您的位置： 广州买房> 广州二手房> 近地铁，交通便利 产权清晰，证过五年，免重税
基本信息 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
近地铁，交通便利 产权清晰，证过五年，免重税
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户型
    户型图
    基本信息
    • 房屋户型：2室2厅
    • 所在楼层：中楼层（共23层）
    • 建筑面积：80㎡
    • 户型结构：暂无数据
    • 套内面积：暂无数据
    • 建筑类型：塔楼
    • 房屋朝向：正东
    • 建筑结构：暂无数据
    • 装修情况：精装修
    • 梯户比例：暂无数据
    • 配有电梯：无
    • 建筑年代：1998年01月01日
    • 挂牌时间：2021年06月11日
    • 交易权属：暂无数据
    • 上次交易：暂无数据
    • 房屋用途：暂无数据
    • 房屋年限：暂无数据
    • 产权所属：暂无数据
    • 抵押信息：其他
    • 房本备件：暂无数据
    • 房协编码：暂无数据
    参考首付 计算标准：商贷基准利率4.9%，公积金基准利率3.25%
    房屋套数
    首套
    成交价 万元
    评估价 
    银行或评估公司对房屋的估值，并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中，评估价与参考计税价保持一致。
    万元
    贷款类型
    商业贷款
    贷款比例
    70%
    公积金金额
    目前公积金贷款金额上限90万
    万元
    公积金年限
    30年（360期）
    商贷金额 万元
    商贷年限
    30年（360期）
    开始计算
    • 首付总计 
      首付总计（不含服务费）=净首付+税费合计
      0万元
    • 净首付 
      商业贷款：净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款：净首付=成交价-公积金贷款金额
      0万元
    • 税费合计 0万元
    • 转移费登记 0元
    • 贴花费 0元
    • 增值税 0元
    • 增值税附加 0元
    • 契税 0元
    • 个税 0元
    • 月供（等额本息） 0元
    • 月供（等额本金） 0元
    本次计算仅作为购房参考，不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案，建议咨询经纪人
    房源相册
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    小区环境
    • 小区名称：南华花园>
    • 小区均价：35947元/㎡
    • 建筑年代：1998年01月01日
    • 绿 化 率：35%
    • 房屋总数：1575
    • 停 车 位：暂无数据
    • 物业公司：南华花园物业管理公司
    • 物 业 费：0.0元/月/㎡

    305万

    单价38025元/㎡ 首付及税费情况，请咨询经纪人>
    房本满五
    • 2室2厅 中楼层 共23层
    • 建面80㎡ 1998年建
    • 正东 塔楼 精装修
    • 房源编号： 37035090 举报
    • 小区名称： 南华花园>
    • 所在区域： 海珠 东晓南 凤景西路38号
    • 看房时间： 需联系业主提前预约 立即预约
    • 更新时间： 2022年11月02日
    房源热度
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      • 全部(14)
      • 1室(1)
      • 2室(5)
      • 3室(5)
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      2室1厅 46㎡ 南
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      2室2厅 63㎡ 未知
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      2室1厅 74㎡ 东北
      270万
      2室2厅 77㎡ 西北
      270万
      2室2厅 82㎡ 西北
      270万
      2室2厅 78㎡ 东北
      275万
      2室2厅 80㎡ 南北
      280万
      2室2厅 82㎡ 南
      315万
      3室2厅 83㎡ 西北
      280万
      3室2厅 81㎡ 东北
      292万
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      305万
      3室1厅 83㎡ 北
      315万
      3室1厅 80㎡ 北
      360万
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