2019年广州公寓市场表现突出，看看都有哪些“黑马”

来源：吉屋网发布时间：2020-01-09 10:27:13

2019年广州公寓市场表现突出，成交同比上涨66%，市场窜出多匹“黑马”。今天我们就一起来盘点下2019年公寓市场的优质项目，看看是否有你心仪的。

2019年外围主力四区的公寓供应总量约占全市的6成，但同比减少48%。全年仅30个项目获得公寓批售，除花都区时代云港、黄埔区合景天峻供应超过1000套外，其余项目供应货量大多集中在300-500套之间。

成交方面，2019年除越秀区成交缩减外，其余十区公寓交易升温。其中，黄埔区公寓成交重回6000套，番禺区保持4000套以上，南沙、花都、荔湾、从化区的成交更是刷新近4年记录，其余区域的公寓交易也均录得大幅度增长。

2019年公寓“黑马”盘点

1、远洋天骄

上榜理由：双地铁交汇+地铁上盖是其上榜的主要原因之一。远洋天骄距地铁3号线-6号线换乘站天河客运站仅700米，距3号线地铁延长线梅花站步行20*。项目位于天河区元岗路，周边近同和、京溪商圈，教育、医疗、商业资源丰富，宜居宜商。

在售户型：项目内住宅项目已售罄，目前主力户型为商业单位，涵盖建面为46-62㎡，特价单位17000元/㎡起，有复式和平层公寓。

上榜理由：佳兆业未来城，位于黄埔老城区，配套醇熟是主要卖点。建筑面积约为66万㎡。项目距离13号线南岗站约500米，6站*天河，3站到达东部枢纽，10*车程即可接入广深沿江高速，交通通达湾区核心城市群。项目毗邻城市广场，与万达广场一路之隔，大盘云集，即将崛起成为主城东部繁华核心商圈。

在售户型：项目在售80-101㎡灵动空间，特价单位15000元/㎡起，准现楼发售，总价约125万起可入手。

上榜理由：总价50万起可上车，超低门槛，是万科尚城主要亮点之一。相对于其他区域动辄上百万的项目，万科尚城非常适合资金不是很充裕的投资群体。项目位于地铁13号线南岗站上盖，紧邻广州第二CBD临港经济区，一街之隔就是目前全市*的沙步城市更新综合体，半*可以去到CBD。

在售户型：万科尚城目前主力约 24-48 ㎡小户型，同期有 100-270 ㎡大户型，满足各类投资需求。5米层高，楼下就是万科商业广场，不限购不限贷。

上榜理由：项目位于广州天河区智慧城核心区，地铁21号线、广佛环线智慧城站旁，是目前智慧城板块热门公寓项目之一。联泰天河yoho分为南塔、北塔两栋，项目定位是打造天河区市中心的低密度生态精英社区，做百万高薪人群的房东。项目主要依托板块内未来的发展趋势，高新产业云集、人才聚集，未来区域租赁市场需求大。

在售户型：项目在售建面约25-65㎡商服产品，层高4.5米，带装修均价35000元/㎡起。

以上是2019年广州在售公寓中，表现突出，成交量抢眼的几个项目。快来看看是否有您心仪的楼盘，新年来临，各大项目均有特价活动，详情可来电咨询！