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8月18日,国度公布了7月份70个大中城市住宅出售价钱变化情形。
此中,广州新建住宅价钱环比上升0.4%,已经一连28个月持续上升。但值得关切的是,三月份广州调控策略频下后,广州新房价钱已一连4个月增幅放缓。
7月份新建商品住宅价钱方面,广州新房价钱的同比和环比继续跨越北上深三大城市,更是四大一线城市中罕见一个房价环比上升的城市。
对于7月份房价数据,国度城市司一等统计师刘建伟进行体味读:
7月份一线城市房价趋于稳定 二三线城市环比涨幅显着回落
——国度城市司一等统计师刘建伟解读7月份房价数据
1、15个一线和热门二线城市新建商品住宅价钱同比涨幅继续所有回落,10个城市环比下降或持平
7月份,因时制宜、因城施策的房地产调控策略持续发挥作用,15个一线和热门二线城市房地产商场整体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价钱涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价钱下降或持平;5个城市微涨,较高涨幅为0.4%。
2、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅均一连10个月回落,7月份比6月份区分回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价钱同比涨幅一连8个月回落,7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价钱同比涨幅一连6个月回落,7月份比6月份回落0.5个百分点。
3、70个大中城市中环比持平或下降城市个数增添
7月份,14个城市新建商品住宅价钱环比持平或下降,比上月增添4个;16个城市二手住宅价钱环比持平或下降,比上月增添6个。分城市看,一线城市房价环比趋于稳定,二三线城市涨幅有显着回落。初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅价钱环比持平,二手住宅价钱下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比均上升0.4%,涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价钱上升0.6%,二手住宅价钱上升0.4%,涨幅均比上月回落0.3个百分点。