广佛同城这些利好你知道吗? 2017做个潇洒广佛人

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-16 14:50:17

春节已过，各路“宝宝”终究又要回来离去做“靓仔靓女”了。

大家迅速拜别在故里每日10点起走路去亲友老友家串门的生涯，恢复到每日7点起，挤地铁、挤公交或堵车的酸爽生涯中去。

就拿咱们大广州来说，下辖11个区，占空中积7434平方千米，在河汉、越秀、海珠下班的人数以万计，假如你住在增城、南沙、萝岗、花都等近郊地区，来河汉、海珠等核心区下班，往返路上非得花个3*，而天天睡眠的时辰都不过6、7个*。

当然很多人已形成习惯，但这对于刚过完春节的人们来说，反差感颇深。而此时，又刚都雅见各路媒介的报道，南沙、萝岗很多楼盘迈上2万/平，花都、增城好一点地段的房子都1.5万/平了。前提好点的想买番禺地铁房或老城区二手房，*起码得3万/平，新房更是得4万/平起步。

在长期奔忙的下班路及不优美绝伦的生涯配套中，一定有人追求改变。俗语说，“天涯何处无佳屋，何须单恋一个区”。*近，笔者的一个朋友就在岁首年代，卖掉了番禺的老房子，去佛山千灯湖片区购置了一套品相更优的新房。一样是去海珠下班，从番禺出发和从千灯湖出发时辰上简直无差。

这位朋友说道：“我算是开窍了，之前总感觉去佛山住就偏离了广州，现在发现简直无异，比在番禺住着兴奋。尤其是广佛同城化越来越高，千灯湖又是佛山地段较好的金融高新区，楼盘和路途又新，重大商业、省级名校、市政公园等等都有，看上去一等多了。并且开车或者坐地铁来广州都可以半*内搞定，我真该当早点过来买的。”

广佛同城推动史

说起广佛同城，对于广州和佛山两地的人们来说早已告竣共识。广州与佛山别离是广东省的第1大、第三大城市。两市文化同根同源，自古一家，不异的历史、文化、说话，成为广佛同城的主要基本。而广佛两地也对广佛同城建设做出了严重戮力。

2008年《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)广佛同城化建设合作框架和谈》，符号住广佛同城化建设正式启用。

回首“广佛同城”的发展历程，大概可以分为两个阶段：第1阶段是2009年至2015年，要紧是在基本举措措施、路途交通、环境共治三个核心方面展开同城合作。此中2010年11月广佛地铁的开通符号住广佛今后插手“同城时代”。

第2阶段是2015年至今，“广佛同城”从初步对接慢慢走向周全共融。2015年南海区与荔区、顺德区与番禺区、三水区与花都区签订演示区框架和谈，2016年11月顺德北部片区启用广州大学城卫星城建设。

同时环抱加速广佛同城化建设法度模范，佛山与广州合营编制《广佛同城化“十三五”规划广佛两市轨道交通跟尾规划》，推动两市交通、家产等专项规划周全跟尾。至此，“广佛同城”插手周全融合阶段，进级为国度计谋层面。

直到*近的2016年12月27日：正式批复赞成《佛山市城市整体规划（2011—2020年）》。批复指出，阐扬佛山市在珠三角西翼的带头作用，增强广（州）佛（山）肇（庆）的家产和生态保障合作，推动广佛同城化。

随之，广州市委和佛山市委已经告竣共识，广佛“超级城市”的概念降生，将联袂打造珠三角一等别城市群核心，合营全球原因配置、家产单干和比赛。

广佛同城令广佛人受惠颇多

将来广佛将有10条轨道交通互连

广佛同城*明明的利好便是广佛同轨，回首2010年地铁广佛线开通之时，其日均客流量仅为9.9万人。现在，跟着去年岁暮广佛线二期的通车，广佛线客流量已爬升至30万人，6年间涨幅高达200%。

2016年12月6日，由广州和佛山两市合营组织完成的《广佛两市轨道交通跟尾规划》头次向公布，预计将来佛山合计10条地铁线与广州地铁线中的13条地铁线实现无缝对接，将实现两市轨道交通“一张、一张票”的构想。

规划显现，包括已开通的广佛线在内，佛山将来10条与广州实现对接的地铁线别离是：广佛线和2、3、4、5、6、8、9、10、11号线，这些线路插手广州境内后，将与广州现有和将来的2、3、5、7、10、11、12、13、17、18、19、20、22号线对接。

届时广佛地铁可通用羊城通，广佛交错的轨道交通大总里程预计将达到1200千米。

佛山8家定点医院可刷广州医保卡

除已经在建设中的地铁之外，佛山还有8家医院可刷广州医保卡。这个就短长了，尤其是南海区，分得5家医院，独受恩宠。别离是南海区医院、广东省中西医连络医院、南海区第2医院、南海区第五医院和南海区第六医院。

除位于南海区的上述5家医院之外，还包括佛山市第1医院、佛山市中医院、佛山市顺德区北滘医院等3家医院。这些医院都可直接与广州医保进行结算。

广佛两地9院校拟定“广佛生”目的

若要加倍周全的实施广佛同城，在教育成绩上更阻挡轻忽。

“广佛新城(五眼桥—滘口)规划调整及城市放置深化”洽购公布中透露，“广佛两地的9间院校也已*先拟定将来‘广佛生’的目的，处于接壤地区的荔、南海的先生将来将可以自立决议本身在两地中的哪一地进修。”

对此，佛山市教育局发挥分析，现在该诡计能够仅是在规划层面，暂未具体筹议有哪些院校，但广佛两地跨界招生已有经验可以借鉴，当令或可以动作制订策略参照。

如将来将于两地9间院校拟定“广佛生”目的一事，换句话说，处于接壤地区的荔、南海的先生将可以自立决议本身在两地中的哪一地进修。

荔南海再推71项“广佛跨城通办”事项

为了加倍轻易广佛两地管理政务，南海荔两地始创行政审批就事事项在实体窗口“跨城通办”。2016年2月推出第1批能跨城通办的事项，包括分创造挂号、会计从业资格核准等14个事项。去年11月，荔、南海又推出第2批71项行政审批“跨城通办”事项。

两区共已推出涉两地14个局部、85个跨城通就事项，涵盖了企业挂号、经营许可、*项目核准、动工许可等领域，将进一步优化企业就事。

千灯湖片区新盘罕见 10年内涨2万/平

有着如斯多的利好，在广佛接壤处的佛山片区栖身已成为很多广州人的采用。经过华夏地产研究核心的这张佛山楼盘广州客户占比图可知，里水、大沥、桂城、陈村、北滘这几个区的广州客占比达到了70%。

与之一线之隔的广州地区，楼盘价钱则高了简直1万元/平。此中，值得一提的是千灯湖板块。5000元，是2006年千灯湖畔的房价；25000元，是2016年千灯湖畔的房价。千灯湖板块的价钱提拔与其超卓的地段、国度策略扶持慎密。

千灯湖板块位于广东金融高新技术就事区内，广东金融高新技术就事区于2007年7月由广东省授牌成立，总*额超500亿元，总建筑面积跨越600万平方米，现在已吸收210家金融机构及知名企业*，项目涵盖银行、保障、证券等金融业态，募集成本达250亿元，规模位居全国前线。

自2010年来，接踵吸收了保利、万科、中海、时代、融创、奥园等十几家知名房企进驻，现在货量罕见，大局部楼盘已售完。

其*来由：

1、距离广州*近的精悍片区，广钢3/5价

2、灯湖*等优良教育成本，灯湖三小将建

3、位于广佛核心，佛山西站、广州南站中间

4、佛山市购物核心*聚集的片区

5、河景、湖景及多个市政公园

6、周边住宅用地将耗完，将来供给量小

7、片区住宅房钱也是佛山较高的地区之一

8、望山望湖有轨道交通，佛山未几见，广佛1号地铁已开通，还将有3号地铁、6号地铁、广佛江珠，南海新式交通等轨道交通。

现在片区住宅平均价钱27000元/平，但仍然与广钢、广纸、白鹅潭、琶洲有较大落差。广州溢出购置力长期存留，潜力大。据统计，2017年春节时代佛隐士口流出量占比62.92％位列全国第2。看来其内异地人占比大，购置需要兴旺。

春节时代返乡生齿占比排名 360

将来千灯湖片区楼盘仍存留价钱上升空间。是以，新盘的供给则显得尤其名贵。据悉，2月11日，位于金融高新区内千灯湖板块旁的时代名著已开放出售核心，该盘是时代地产继时代廊桥后在千灯湖片区打造的又一大精品楼盘。

项目将带来崭新的装修，了周全的商业、教育、调剂、交通、市政配套，户型以96、113、143平三四房为主，为片区内罕见的低容积率**小区。有爱好的购房者可于项目现场熟悉。

项目地址：佛山南海桂城街道海三路南侧，南一路东侧