11月一手房销售价大升环比上涨50.29%

来源：互联网发布时间：2014-12-02 11:27:23

随着11月的过去，到银行首套房认定调整政策及央行降息等叠加因素影响，客户看房积极性继续提升。11月，广州楼市总体呈现量价齐升的局面。

据统计显示，11月份(10月23日至11月22日)广州一手新房销售均价为15557元/平方米，相较于10月(9月23日- 10月22日)14418元/平方米的均价环比上涨7.9%，与去年同期11815元/平方米相比上升了31 .67%;新建住宅网签7822套，同比下滑12.59%，环比上涨30 .91%。

此外，在广州100个在售标杆楼盘的网签均价当中，11月份涨价楼盘37个，占比37%，环比10月涨价盘24个涨近54.2%。可见近两个月来在政策利好的刺激下，广州楼市逐渐回暖，但与去年同期相比，今年11月楼市的表现仍不尽如人意。其中，涨价盘前九名涨幅均超过10%。销售均价升幅较大的楼盘为海珠保利天悦，由于“朗园”新组团豪宅单位的销售拉动，11月销售均价达41511元/平方米，环比10月的27620元/平方米上涨50.29%。此外，天河的佳润上品菁园销售均价环比上涨19.99%，该盘价格的提升主要是取消了此前的双合同，网签价回归正常。

10 月以来销售持续活跃，广州楼市库存头次出现下降，但目前一手住宅可售套数仍高达7.4万余套，按照6000套/月的高位销售数据测算，消化周期仍超过12 个月。业内人士认为，虽然降息新政对楼市有利好作用，但短时间内难以扭转低迷的现状。在去库存、冲业绩等压力作用下，不少大型开发商年末将会迎来一波较大规模的促销活动。

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11月一手房销售价大升 环比上涨50.29%

11月一手房销售价大升环比上涨50.29%