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上周五(8月7日)佛山正式松绑限购,小编特意走访了广佛交界处以及佛山五区踩盘。据小编了解,上周广佛交界处以及佛山五区中的58个盘中,有3个楼价小幅上涨,5个跌价,其余维持不变。广佛交界盘仍是楼市热点区域,南庄因为陶企白领购房增多,交易量也上涨。有数据显示,南海销售出现小高峰,日均网签量环比涨两倍。
销售大涨漏夜签约 销售核心延长开放时间迎客
根据小编现场调查了解,广佛交界处的里水、大沥、黄岐、平洲、广东金融高新区以及禅城南庄,在刚刚过去的周六日均迎来销售小高峰。稍有不同的是,广佛交界处广州客占五至七成,但南庄区域的外地客多来自陶企,原籍以湖南、四川、江西、湖北居多。
黄岐长信御景峰、里水客运站对面的柏悦华府、领地海纳豪苑销售人员均反映,8月7日之后的两天中总共卖了20多套。而在平时,每天*多销售五六套。
昨天,南庄绿岛明珠、龙光水悦龙湾、汇银W新港湾三个热点楼盘销售人员反映,销售量明显上升,每天销售量在8~12套之间,之前每天*多销售五六套,日平均销售量约为三四套,有时也会零销售。
由于人气提升,楼盘销售核心开放时间都有延长。以前,楼盘大多早上10点开放销售核心,绿岛明珠现在8时开门,晚上10点以后销售人员才下班。汇银W新港湾销售代表杨长轩透露,8月6日当晚就销售了5套,客户签约到凌晨。
周五周六日均网签量涨两倍
较先受广州客青睐的南海区在8月8日、9日迎来一股销售的小高峰。记者从市住建局看到一份销售数据,8月7日当日南海销售量为102套。此前一周,根据世联代理行的统计数据,南海日均销售套数为107套。
据数据统计显示,8月8日,南海区新建商品房网签数据为367套,销售均价10845.68元/平方米;8月9日南海新建商品房网签数据为305套,均价10825.56元/平方米。昨日南海新建商品房网签数据大幅度回落,截至晚7点,网签数131套,与之前每日的销售数据差不多。但值得关注的是,昨日的销售均价为9445.43元,楼价下跌11%。