广州:房产税试点未确定征收范围引热议

来源：吉屋网发布时间：2012-01-09 10:57:52

在今年1月5日召开的第2届中国房地产新年峰会上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税的试点将继续推进。上海、重庆之后，*有可能跟进的就是类似于广州、南京这样的大城市，当然也不排除有中西部的二、三线城市。

广州市地税局副局长林如山说：“房产税扩大试点肯定是趋势，但广州还没有接到通知说要试点房产税，目前也还没有研究这件事，但今年是否开征房产税也很难说，一切都要等候国家税务总局的通知。”

对于2012年房产税可能开征的话题，各界众说纷纭，对征收范围、如何征收等问题展开热议。在林如山个人看来，目前重庆和上海试点的房产税还算不上真正意义上的“房产税”，因为那只是对部分高端物业进行征税。林如山说，他个人比较推崇美国的房产税，也就是对每个物业都征税，不同物业税率不同。这样就以房产税取代了土地出让金。

广州市人大代表陈少华说，她十分赞成广州开征房产税。“房价这么高，广州应尽快开征房产税，先迈出这一步，以后可以再慢慢完善。”陈少华说，她留意到上海的房产税税率很低，平抑房价的作用很小，她建议假如广州开征房产税，应该设置一个合理的税率，不宜太低。

广州土生土长的陆先生说，现在房价那么高，其中就已经包含了土地出让金，买房子就相当于收过一次税。“如果还要另外收房产税，明显就是重复征税，不合理地加重买房人负担。”他认为，如果要征税，应该对交过土地出让金的房产免收房产税。

市民廖小姐认为，出台房产税可以提高买房人持有房产成本，迫使房产投机者和*者卖出手中的房产，提高市场存量，达到抑制房价的目的。不过她特别强调，征房产税应该区别对待不同的购房人：“对于只有一套房的普通家庭，较好不征税。”

广州:房产税试点未确定 征收范围引热议

广州:房产税试点未确定征收范围引热议