新都花园

新都花园为什么贵，新都花园是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于花都广州市花都区新区建设北路117号，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达10.0%，绿色环保，环境优雅。

新都花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新都花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新都花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新都花园建筑面积加倍计算。

新都花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新都花园多层的公摊为5%-10%，新都花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新都花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新都花园房子的情况来算一下。